Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Vroenhoutstraat 14

4901ZN Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Vroenhoutstraat 14 Oosterhout
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde en rustige locatie, aan de rand van het centrum van Oosterhout nabij 'De Heilige Driehoek' gelegen, 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een privacy biedende verrassend diepe achtertuin (ca. 20 meter) op het zonnige zuiden. De ruime garage en een eigen oprit maken het geheel compleet. De woning is gunstig gesitueerd nabij een speeltuintje voor de allerkleinsten, het gezellige centrum van Oosterhout met al haar voorzieningen (winkels, terrasjes etc.), uitvalswegen, (basis)scholen en het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met een tegelvloer, garderobenis, meterkast en een deels betegelde toiletruimte. Praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer (ca. 28m²) voorzien van een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aan de achterzijde van de woning gelegen keuken. De keuken is ingericht met een eenvoudige L-opgestelde keukeninrichting met diverse kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, oven en een vlakscherm wasemkap. Middels een loopdeur is de bijzonder grote en privacy biedende achtertuin te bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 15m²), zeer ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II (ca. 13m²), tweepersoons slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste wastafel. Slaapkamer III (ca. 7m²), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Nette geheel licht betegelde badkamer met een half-ronde douchecabine, een tweede vrijhangend closet en wastafel met wandmeubel en spiegel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. De voorzolder beschikt over bergruimte, de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2023). De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een ruime/diepe, besloten en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van terrasbestrating, gras en diverse volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin is de ruime garage (ca. 7.66x2.75m) te bereiken. Deze is voorzien van elektriciteit en een elektrisch bedienbare sectionaal-deur. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit voor het parkeren van een tweetal voertuigen. Bijzonderheden: - 4 ruime slaapkamers. - Eigen oprit. - Aanpandig gelegen ruime garage met elektrisch bedienbare deur. - Bijzonder diepe achtertuin. - Met modernisering en verduurzaming dient rekening te worden gehouden. - Het plafond van de garage bestaat vermoedelijk uit asbesthoudend plaatmateriaal. - In de koopovereenkomst zal de 'iet-zelf-bewoningsclausule' alsmede de 'asbestclausule' worden opgenomen. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.