Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Wagenaarstraat 40

4904MV Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.962

Galería de fotos

Wagenaarstraat 40 Oosterhout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een prettige, groene woonomgeving in Oosterhout-Zuid, nabij winkelcentrum Zuiderhout, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting o.a. Breda, vind je deze ruim opgezette gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, uitbouw aan de voorzijde en een verzorgde tuin met berging en achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond: Via het portaal met garderobe, meterkast en nette tegelvloer bereik je de centrale hal met trapopgang, trapkast, praktische bergkast en een volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de uitbouw aan de voorzijde. De kamer is ruim opgezet en voorzien van een warme eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een dubbele opstelling met een neutrale kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Ook zijn er aansluitingen voor een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer en ingebouwde kasten. De kleinste slaapkamer beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is neutraal en modern, met inbouwspots in het plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met extra bergruimte en aansluitingen, waaronder de CV-combiketel. De ruime zolderslaapkamer beschikt over een dakkapel, een eigen wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De voortuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en omsloten door een beukenhaag. De achtertuin is eveneens verzorgd en biedt diverse zitgelegenheden, meerdere terrassen, een stenen berging met elektra en een achterom. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je hier van zon in de middag en avond. Een groot zonnescherm over de volle breedte zorgt voor extra comfort op warme dagen. Een leuk detail is de antieke handpomp waarmee grondwater omhoog gepompt kan worden. Pluspunten van deze woning: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Uitgebouwd aan de voorzijde, zeer lichte woonkamer - Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom - Complete badkamer met ligbad én douche - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkelcentrum Zuiderhout, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen - Gunstige ligging ten opzichte van Breda en andere steden Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging? Dan is de woning aan de Wagenaarstraat zeker een bezichtiging waard! Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.