Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Winkelmaad 2

8431TR Oosterwolde • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterwolde

Galería de fotos

Winkelmaad 2 Oosterwolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een prachtige plek op een zeer ruim perceel van 521 m² in de geliefde woonwijk Prandinga! Welkom in deze degelijke 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, 3 slaapkamers en een ruime zolder. Het woonhuis beschikt over bodemisolatie, dubbel glas en een split-airconditioning unit. Er is een energielabel C afgegeven. De riante zijtuin is pal op het zuiden georiënteerd. De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een moestuin, veranda, zwembad of speelruimte. Een ideale kans voor bijvoorbeeld (door)starters en jonge gezinnen. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Entree aan de zijkant van het huis. Hal met toegang tot toiletruimte met fonteintje. Lichte, L-vormige woonkamer voorzien van split-airconditioning. Eetkamer met halfopen keuken. De totale leefruimte is ±47 m² groot. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met filterkap. De plavuizen vloer (van Italiaans steen) is voorzien van vloerverwarming. De aangebouwde stenen garage is ca. 7,00 x 2,95 meter. Indeling eerste etage: Overloop. Ruime slaapkamer (±13 m²) met groot kunststof dakraam. Tweede, lichte slaapkamer (±8 m²). Derde slaapkamer met dakraam (±11 m²). Retro badkamer met douche, wastafel en toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder met dakraam en opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2019). HET PERCEEL Wat een ruimte! Zowel aan de voorkant, aan de zijkant en aan de achterkant is een grote tuin te vinden. De oprit biedt plaats een 3 auto's. De zijtuin is georiënteerd op het zuiden en is aangelegd met een groot gazon en borders. De achtertuin beschikt over een terras. HIGHLIGHTS - bouwjaar 1984 - energielabel C - bodem geïsoleerd ESP korrels (ca. 30 cm, RC waarde 3,5) - split-airconditioning unit (2023) - vloerverwarming begane grond - c.v.-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (2019) - zonwering aan zowel de voorzijde als de achterzijde - aangebouwde stenen garage - grote tuin DE OMGEVING Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal een asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.