Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Galen Makelaars

Herenweg 47

8536TN Oosterzee • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.354

Galería de fotos

Herenweg 47 Oosterzee
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust-, natuur- en watersportliefhebbers opgelet! In het idyllische plaatsje Oosterzee, met het prachtige Tjeukemeer letterlijk in de achtertuin, biedt Van Galen Makelaars deze gemoderniseerde tussenwoning aan. Een heerlijke plek voor starters die willen genieten van ruimte, water en natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Oosterzee beschikt bovendien over een eigen basisschool, wat het dorp ook voor jonge gezinnen een fijne plek maakt om te wonen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 82 m² waarbij elke meter goed is benut. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen is er een prettige hoeveelheid daglicht toetreding en vanuit de keurige keuken heb je toegang tot de ruime (geïsoleerde) bijkeuken (12 m²) met achterom en witgoedaansluiting. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een recent vernieuwde (2025) badkamer. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en biedt meer dan voldoende opbergruimte. In deze prijsklasse blinkt het huis uit in comfort. Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken en airco's (2024) op zowel de begane grond als 1e verdieping. Hiermee valt zowel te koelen als voordelig te verwarmen. Door de aanwezigheid van 9 zonnepanelen is het op het gebied van duurzaamheid ook direct goed verzorgd en ook de kunststof kozijnen met HR beglazing hebben uitstekende isolerende eigenschappen. Het verwarmen van de vloerverwarming, radiatoren en het warme water wordt verzorgd door een HR combi ketel van 2020. Al deze maatregelen resulteren in een energielabel C. De grote voortuin van circa 12 meter diepte biedt voldoende ruimte voor stalling en het parkeren van 2 auto's. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en beschikt over een overkapping en achterom. Via de bijkeuken is tevens de aangebouwde stenen berging te bereiken. Feiten en pluspunten op een rij: - 3 slaapkamers - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - Badkamer vernieuwd (2025) - Toilet vernieuwd (2025) - Vloerverwarming - Airco's - Verwarming middels HR combiketel van 2020 - Lichte verzakking bijkeuken, offerte t.b.v. herstel ter inzage - Parkeerruimte op eigen grond - Lemmer op zeer korte afstand - Wonen met het Tjeukemeer in de achtertuin Plan een bezichtiging middels deze link: Of neem contact op met Van Galen Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8536

Mapas de Google

Ubicación de Oosterzee

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oosterzee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterzee. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterzee
Año Inhabitantes
2021 930
2022 905
2023 910
2024 885
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 130 15-25: 130 25-45: 160 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

230

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

750

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 16
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 6
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta G

89

Etiqueta C

70

Etiqueta B

46

Etiqueta D

33

Etiqueta F

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.310 3.150
2023 1.100 3.010
2024 1.070 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Oosterzee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterzee
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterzee?

Oosterzee telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterzee?

In Oosterzee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer viviendas in Oosterzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.