Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Holsteinpad 7

8536TE Oosterzee • Fryslân

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 7.142

Galería de fotos

Holsteinpad 7 Oosterzee
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke plek met historie: Holsteinpad 7, Oosterzee Droomt u van een karakteristieke plek in het Friese landschap, omgeven door rust, ruimte en natuur? Dan is Holsteinpad 7 in Oosterzee wellicht precies wat u zoekt. Dit voormalige turfgravershuisje uit de 19e eeuw, nu een gemeentelijk monument, biedt een zeldzame kans om een eigen woon- of recreatieverblijf te realiseren op een historische locatie met weids uitzicht en volop frisse lucht. Ligging en omgeving De woning is prachtig gelegen aan de Gieterse Vaart, waar vroeger melkboten hun route voeren richting de zuivelfabriek in Oosterzee. Hier geniet u van een uniek uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Dankzij de beschutte ligging, omringd door bomen, biedt het perceel veel privacy en een natuurlijke leefomgeving met volop vogelgeluiden en frisse buitenlucht. Aan de achterzijde van het perceel loopt een wandel- en fietspad, onderdeel van het Zuiderzeepad. Woning en indeling De woning dateert van vóór 1900 en is toe aan een grondige renovatie. Ze biedt volop ruimte voor renovatie en modernisering naar eigen inzicht. Dit object wordt aangeboden als een kluswoning of eventueel bouwproject. Bij binnenkomst via de buitendeur betreedt u de eenvoudige keuken, met aansluitend een uitbouw die dienst doet als slaapkamer. Er is een toilet aangesloten op een tank die loost op de sloot. De woonkamer voorzien van een houtkachel biedt zicht op de vaart en is deels voorzien van dubbel glas (1996). Bijgebouwen en erf Op het erf staat een vrijstaande houten schuur uit 1984, gebouwd op een betonnen plaat. Let op: in deze schuur is asbest op het dak aanwezig. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en mogelijkheden en ligt volledig in het groen. Belangrijke informatie • De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (“as is, where is”). • De verkopers kunnen roerende zaken achterlaten die zij niet meenemen. • De huidige toegang tot de woning verloopt via een recht van weg over het voorgelegen perceel. Na verkoop kan de toegang situatie veranderen, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Historie en gebruik De huidige eigenaren bezitten het pand sinds 1971 en hebben het jarenlang gebruikt als recreatiewoning. Zij hebben hier met veel plezier genoten van de rust, ruimte en charme van deze bijzondere locatie. Omgeving en voorzieningen Oosterzee is een kleinschalig dorp met een hechte gemeenschap en basisvoorzieningen. Op korte afstand liggen het Tjeukemeer en Lemmer, waar u terechtkunt voor watersport, natuurwandelingen en cultuur. Interesse? Holsteinpad 7 is bij uitstek geschikt voor de handige doe-het-zelver die de potentie van deze unieke locatie ziet. De combinatie van historie, natuur en vrijheid maakt dit tot een zeldzame kans op de woningmarkt.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Área del lote
1710 m²
Contenido
155 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Houtkachel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8536

Mapas de Google

Ubicación de Oosterzee

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oosterzee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterzee. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterzee
Año Inhabitantes
2021 930
2022 905
2023 910
2024 885
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 130 15-25: 130 25-45: 160 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

230

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

750

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 16
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 6
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta G

89

Etiqueta C

70

Etiqueta B

46

Etiqueta D

33

Etiqueta F

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.310 3.150
2023 1.100 3.010
2024 1.070 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Oosterzee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterzee
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterzee?

Oosterzee telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterzee?

In Oosterzee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer viviendas in Oosterzee

Ver más viviendas en este lugar.