Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Holsteinpad 7

8536TE Oosterzee • Fryslân

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 7.142

Photo Gallery

Holsteinpad 7 Oosterzee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke plek met historie: Holsteinpad 7, Oosterzee Droomt u van een karakteristieke plek in het Friese landschap, omgeven door rust, ruimte en natuur? Dan is Holsteinpad 7 in Oosterzee wellicht precies wat u zoekt. Dit voormalige turfgravershuisje uit de 19e eeuw, nu een gemeentelijk monument, biedt een zeldzame kans om een eigen woon- of recreatieverblijf te realiseren op een historische locatie met weids uitzicht en volop frisse lucht. Ligging en omgeving De woning is prachtig gelegen aan de Gieterse Vaart, waar vroeger melkboten hun route voeren richting de zuivelfabriek in Oosterzee. Hier geniet u van een uniek uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Dankzij de beschutte ligging, omringd door bomen, biedt het perceel veel privacy en een natuurlijke leefomgeving met volop vogelgeluiden en frisse buitenlucht. Aan de achterzijde van het perceel loopt een wandel- en fietspad, onderdeel van het Zuiderzeepad. Woning en indeling De woning dateert van vóór 1900 en is toe aan een grondige renovatie. Ze biedt volop ruimte voor renovatie en modernisering naar eigen inzicht. Dit object wordt aangeboden als een kluswoning of eventueel bouwproject. Bij binnenkomst via de buitendeur betreedt u de eenvoudige keuken, met aansluitend een uitbouw die dienst doet als slaapkamer. Er is een toilet aangesloten op een tank die loost op de sloot. De woonkamer voorzien van een houtkachel biedt zicht op de vaart en is deels voorzien van dubbel glas (1996). Bijgebouwen en erf Op het erf staat een vrijstaande houten schuur uit 1984, gebouwd op een betonnen plaat. Let op: in deze schuur is asbest op het dak aanwezig. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte en mogelijkheden en ligt volledig in het groen. Belangrijke informatie • De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (“as is, where is”). • De verkopers kunnen roerende zaken achterlaten die zij niet meenemen. • De huidige toegang tot de woning verloopt via een recht van weg over het voorgelegen perceel. Na verkoop kan de toegang situatie veranderen, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Historie en gebruik De huidige eigenaren bezitten het pand sinds 1971 en hebben het jarenlang gebruikt als recreatiewoning. Zij hebben hier met veel plezier genoten van de rust, ruimte en charme van deze bijzondere locatie. Omgeving en voorzieningen Oosterzee is een kleinschalig dorp met een hechte gemeenschap en basisvoorzieningen. Op korte afstand liggen het Tjeukemeer en Lemmer, waar u terechtkunt voor watersport, natuurwandelingen en cultuur. Interesse? Holsteinpad 7 is bij uitstek geschikt voor de handige doe-het-zelver die de potentie van deze unieke locatie ziet. De combinatie van historie, natuur en vrijheid maakt dit tot een zeldzame kans op de woningmarkt.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Land area
1710 m²
Content
155 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Houtkachel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-07-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8536

Google Maps

Location of Oosterzee

Geographic orientation and real estate agent density in Oosterzee

Residential and neighborhood statistics in Oosterzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterzee. In 2025 were there 870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterzee
Year Residents
2021 930
2022 905
2023 910
2024 885
2025 870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterzee
Year Average WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 130 15-25: 130 25-45: 160 45-65: 275

Education level

Hoger

120

Praktisch

230

Middelbaar

330

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

750

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 52
Appartementen 16
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 6
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

90

Label G

89

Label C

70

Label B

46

Label D

33

Label F

29

Label E

18

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.310 3.150
2023 1.100 3.010
2024 1.070 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Business activity in Oosterzee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterzee
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterzee.

Frequently asked questions about living in Oosterzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterzee?

Oosterzee telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzee is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterzee ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterzee?

In Oosterzee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer houses in Oosterzee

View more homes in this location.