Inhabitantes
446
Último año: 2025
Dorpsstraat 68
1534NM Oostknollendam • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 1.000.000
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.021.850
Precio de compra /m²: € 5.650
Galería de fotos
Descripción
Goed nieuws, bij dit project is de omgevingsvergunning al verleend! Riante vrijstaande woningen met ruime optiemogelijkheden. Hoe ziet jouw ideale woning eruit? Droom je van een royale woonkeuken of een badkamer en suite? Met de vrijstaande woningen van 't Boerensluisje kun je alle kanten op. 't Boerensluisje past precies in de bestaande buurt Dat komt door de rustige en landelijke architectuur, met houten elementen. De wijk is daarmee een verlengstuk van het karakteristieke Oostknollendam. Extra fraai, groen én eigentijds. Daarnaast zijn de woningen energiezuinig, goed geïsoleerd en beveiligd met het nieuwste hang- en sluitwerk. Geniet van de rust en ruimte in het groene en waterrijke Oostknollendam. Hier vind je schitterende vergezichten, natuur en water op elke hoek. Voor de liefhebbers van watersport liggen de Zaan en het Alkmaardermeer om de hoek, en natuurgebied Jisperveld is op loopafstand. Vanaf de Boerensluis ben je zo op het water. Zin in een stedentrip? In een mum van tijd ben je met de auto in Alkmaar, Amsterdam of Haarlem. Project 't Boerensluisje heeft veel te bieden, te weten: - 3 vrijstaande woningen. Bouwnummer 15 is verkocht en er wordt gestart met de bouw van dit bouwnummer. - 4 rijwoningen die levensloopbestendig zijn te maken, met de optie voor een lift of een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze 4 woningen zijn reeds verkocht en er gaat gestart worden met de bouw. - Op loop- en vaarafstand van natuurgebied Wormer- en Jisperveld. - Met een boot ben je zo op de Zaan of het Alkmaardermeer. - Binnen 20 minuten rijd je naar Alkmaar, Amsterdam of Haarlem. - Het treinstation Wormerveer is in 15 minuten fietsen bereikbaar. Oostknollendam is het ideale groene dorp, gelegen in de regio Zaanstreek, tussen de stedelijke gebieden van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Het vormt samen met omliggende dorpen een rustige buffer van natuur en ruimte. Namens HSB Ontwikkeling B.V. bieden wij de vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 68 (bouwnummer 13) aan!. Deze woning ligt heerlijk beschut en heeft een kavel van circa 518 m2 groot (het perceel moet nog definitief worden ingemeten dus er kan sprake zijn een afwijking). De ligging aan het water maakt het extra interessant! Met de boot vaar je zo de polder in! Deze riante vrijstaande woning van circa 177 m2 is ideaal om met een gezin te bewonen. De begane grond heeft een grote woonkeuken en een heerlijke zithoek. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een prima badkamer en een apart toilet. Op de 2de verdieping is er een open zolder met een technische ruimte. Deze zolder biedt de mogelijkheid tot nog 2 kamers. Kortom, ruimte te over. Wilt u weten hoe dit huis eruit komt te zien? Dan kunt u de tekeningen en technische omschrijving opvragen bij de makelaar. Meer weten? Neem gerust contact op met de makelaar!
Hipoteca berekenen
€ 1.000.000
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850
3,04%
Anualmente
%
€ 50.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.000.000
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 514 m²
- Contenido
- 719 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2026
- Método de construcción
- Nieuwbouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-09-2025
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Oostknollendam
Vista espacial del área de trabajo en Oostknollendam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostknollendam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostknollendam. En 2025 había 446 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.
Promedio WOZ
EUR 508.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 388 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 426 |
| 2025 | 446 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 457.000 |
| 2023 | EUR 541.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 109
0-15: 41
15-25: 44
25-45: 106
45-65: 143
Nivel académico
Hoger
82
Praktisch
75
Middelbaar
177
Origen de los residentes (2025)
Europa
58
Nederland
365
Buiten Europa
27
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
34
Appartementen
3
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
82
Twee-onder-één-kap woningen
72
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
58
Etiqueta G
47
Etiqueta B
28
Etiqueta A
26
Etiqueta F
14
Etiqueta A++
14
Etiqueta E
13
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+
6
Etiqueta D
5
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.800 | 3.250 |
| 2022 | 1.380 | 3.020 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.450
Huurwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 2.880
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.500
Actividad empresarial en Oostknollendam (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Número total de establecimientos empresariales: 75
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostknollendam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostknollendam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oostknollendam?
Oostknollendam telt in 2025 ongeveer 446 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostknollendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostknollendam?
In Oostknollendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 82 woningen.
Meer viviendas in Oostknollendam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Bickershorn 57
1534NT Oostknollendam
€ 475.000 k.k.
€ 4.523/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Sluisstraat 13
1534NP Oostknollendam
€ 899.900
€ 5.084/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 451 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
