Résidents
446
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 68
1534NM Oostknollendam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 5.650
Galerie de photos
Description
Goed nieuws, bij dit project is de omgevingsvergunning al verleend! Riante vrijstaande woningen met ruime optiemogelijkheden. Hoe ziet jouw ideale woning eruit? Droom je van een royale woonkeuken of een badkamer en suite? Met de vrijstaande woningen van 't Boerensluisje kun je alle kanten op. 't Boerensluisje past precies in de bestaande buurt Dat komt door de rustige en landelijke architectuur, met houten elementen. De wijk is daarmee een verlengstuk van het karakteristieke Oostknollendam. Extra fraai, groen én eigentijds. Daarnaast zijn de woningen energiezuinig, goed geïsoleerd en beveiligd met het nieuwste hang- en sluitwerk. Geniet van de rust en ruimte in het groene en waterrijke Oostknollendam. Hier vind je schitterende vergezichten, natuur en water op elke hoek. Voor de liefhebbers van watersport liggen de Zaan en het Alkmaardermeer om de hoek, en natuurgebied Jisperveld is op loopafstand. Vanaf de Boerensluis ben je zo op het water. Zin in een stedentrip? In een mum van tijd ben je met de auto in Alkmaar, Amsterdam of Haarlem. Project 't Boerensluisje heeft veel te bieden, te weten: - 3 vrijstaande woningen. Bouwnummer 15 is verkocht en er wordt gestart met de bouw van dit bouwnummer. - 4 rijwoningen die levensloopbestendig zijn te maken, met de optie voor een lift of een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze 4 woningen zijn reeds verkocht en er gaat gestart worden met de bouw. - Op loop- en vaarafstand van natuurgebied Wormer- en Jisperveld. - Met een boot ben je zo op de Zaan of het Alkmaardermeer. - Binnen 20 minuten rijd je naar Alkmaar, Amsterdam of Haarlem. - Het treinstation Wormerveer is in 15 minuten fietsen bereikbaar. Oostknollendam is het ideale groene dorp, gelegen in de regio Zaanstreek, tussen de stedelijke gebieden van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Het vormt samen met omliggende dorpen een rustige buffer van natuur en ruimte. Namens HSB Ontwikkeling B.V. bieden wij de vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 68 (bouwnummer 13) aan!. Deze woning ligt heerlijk beschut en heeft een kavel van circa 518 m2 groot (het perceel moet nog definitief worden ingemeten dus er kan sprake zijn een afwijking). De ligging aan het water maakt het extra interessant! Met de boot vaar je zo de polder in! Deze riante vrijstaande woning van circa 177 m2 is ideaal om met een gezin te bewonen. De begane grond heeft een grote woonkeuken en een heerlijke zithoek. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een prima badkamer en een apart toilet. Op de 2de verdieping is er een open zolder met een technische ruimte. Deze zolder biedt de mogelijkheid tot nog 2 kamers. Kortom, ruimte te over. Wilt u weten hoe dit huis eruit komt te zien? Dan kunt u de tekeningen en technische omschrijving opvragen bij de makelaar. Meer weten? Neem gerust contact op met de makelaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Contenu
- 719 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 09-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oostknollendam
Aperçu spatial du site de travail dans Oostknollendam
Chiffres de logement et de quartier dans Oostknollendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostknollendam. En 2025 étaient 446 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.
Moyenne WOZ
EUR 508.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 388 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 426 |
| 2025 | 446 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 457.000 |
| 2023 | EUR 541.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 109
0-15: 41
15-25: 44
25-45: 106
45-65: 143
Niveau d'enseignement
Hoger
82
Praktisch
75
Middelbaar
177
Origine des habitants (2025)
Europa
58
Nederland
365
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
3
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
82
Twee-onder-één-kap woningen
72
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
58
Étiquette G
47
Étiquette B
28
Étiquette A
26
Étiquette F
14
Étiquette A++
14
Étiquette E
13
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
6
Étiquette D
5
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.800 | 3.250 |
| 2022 | 1.380 | 3.020 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.880
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.500
Activité dans Oostknollendam (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostknollendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostknollendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostknollendam?
Oostknollendam telt in 2025 ongeveer 446 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostknollendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostknollendam?
In Oostknollendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 82 woningen.
Meer maisons in Oostknollendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Bickershorn 57
1534NT Oostknollendam
€ 475.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sluisstraat 13
1534NP Oostknollendam
€ 899.900
€ 5.084/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 5
