Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Oranje 45

9416TB Oranje • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Tromp Garantiemakelaars

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 2.431

Galería de fotos

Oranje 45 Oranje
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Optimaal genieten van het buitenleven! Dat kan in deze riante vrijstaande woonboerderij aan de rustige kant van het Oranjekanaal, met aan de voorzijde uitzicht over het water en rondom omgeven door de landerijen, bos en heide gebieden. Ervaar hier het landelijke wonen met toch alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand van de woning. Door de opzet van de woning, de bijgebouwen en het riante perceel biedt het geheel tal van mogelijkheden. Omstreeks 2008 is er bij de woning een volledig geïsoleerd bijgebouw opgetrokken, welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Door de aanwezigheid van onder andere een badkamer, slaapkamer en keuken is deze ruimte uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld mantelzorg woning, gastenverblijf of B&B. INDELING WOONHUIS Voorhuis: entree in hal met toegang tot de woonkamer, werkkamer, separaat toilet en de badkamer. Vanuit deze hal is tevens de eetkamer bereikbaar. De eetkamer heeft een half open keuken en suite. Vanuit de 2e riante hal/deelruimte is de grote slaapkamer bereikbaar met pantry. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers. Achterhuis: riante hal/deelruimte welke vanuit de keuken en slaapkamer bereikbaar is. Vanuit deze ruimte zijn tevens nog een inpandige (slaap)kamer voorzien van inloopkast en de berging bereikbaar. INDELING BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF (ca. 72m2) Entree in hal met separaat toilet met wastafel en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is een bergzolder bereikbaar. Het genoemde energielabel (F) betreft de boerderij. Het bijgebouw/gastenverblijf is voorzien van label A. RONDOM De totale perceeloppervlakte bedraagt 11.694 m2. Naast het stenen bijgebouwen is er nog een grote vrijstaande houten schuur voor hobby en/of opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. Er is ruime parkeergelegenheid rondom de woning. EXTRA INFO * Het rieten dak is in 2018 vervangen. * De pannen van het voorhuis zijn in 2019 vervangen. * De dakkapel is van 2025; * Er zijn 28 zonnepanelen aanwezig, in 2021 geplaatst, met een capaciteit van 330 Wp per paneel; * In 2008 is er een vrijstaande bijgebouw/gastenverblijf gerealiseerd. OMGEVING: De woning is vrij gelegen aan de rand van het streekdorp Oranje, met zijn kenmerkende Oranjekanaal wat van Emmen tot Hoogersmilde stroomt. Op 5 minuten afstand is Hoogersmilde gelegen, waar enkele basisvoorzieningen zijn (o.a. supermarkt en basisonderwijs). De grote dorpen Smilde en Beilen liggen op respectievelijk 8 en 15 autominuten afstand. Daarnaast is in Beilen en in Assen een treinstation aanwezig. Qua natuurgebieden is deze woonboerderij ontzettend centraal gelegen. Naast het aangrenzende Hijkerveld, Kortewegsbos en vogelreservaat Diependal zijn ook het uitgestrekte Nationaal Park Het Drents-Friese Wold en Nationaal Park Het Dwingelderveld snel te bereiken. De prachtige bossen en heidevelden worden hier doorkruist met vele fiets- en wandelroutes en ruiterpaden. In het opgegeven woonoppervlak is het bijgebouw/gastenverblijf en de hal in de voormalige deelruimte van de boerderij meegenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
294 m²
Área del lote
11694 m²
Contenido
1385 m³
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9416

Mapas de Google

Vista geográfica Oranje

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oranje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oranje. En 2025 había 297 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.673.

Inhabitantes

297

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.673

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.606

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oranje
Año Inhabitantes
2021 254
2022 266
2023 286
2024 285
2025 297

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oranje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.850
2022 EUR 287.148
2023 EUR 318.481
2024 EUR 341.243
2025 EUR 366.673

Composición de los residentes

Edad

65+: 51 0-15: 49 15-25: 33 25-45: 76 45-65: 87

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

54

Middelbaar

152

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

258

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 25
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 2
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

262

Etiqueta G

14

Etiqueta B

8

Etiqueta D

8

Etiqueta F

7

Etiqueta C

6

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oranje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.847 3.865
2021 2.112 4.069
2022 1.680 3.878
2023 1.362 3.754
2024 1.280 3.818

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.318 • Electricidad: 2.916

Koopwoning

Gas: 1.384 • Electricidad: 4.076

Vrijstaande woning

Gas: 1.429 • Electricidad: 4.196

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Oranje (2025)

Handel en HORECA 3
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 3
Overheid, onderwijs en zorg 3
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 3

Número total de establecimientos empresariales: 52

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oranje
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oranje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oranje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oranje?

Oranje telt in 2025 ongeveer 297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranje is in 2025 circa € 366.673.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranje ligt rond € 28.606 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranje?

In Oranje komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.

Meer viviendas in Oranje

Ver más viviendas en este lugar.