Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Nikki Makelaardij

Klaphekkenstraat 7 C

5341CH Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oss

Galería de fotos

Klaphekkenstraat 7 C Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en slim wonen op een toplocatie in Oss Stap binnen in dit strakke, lichte, instapklare appartement en voel je meteen thuis! Dankzij de grote raampartijen, de rustige kleurstelling en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en moderne technologie. Licht, ruim en smaakvol Het appartement straalt een moderne rustige sfeer uit dankzij de neutrale vloer en de strak gestucte muren. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor je woon- en eetgedeelte altijd uitnodigend aanvoelt. Wat dit appartement echt onderscheidt, is dat beide slaapkamers ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is één slaapkamer voorzien van een royale, kamerhoge inbouwkast. Grenzend aan de woonkamer vind je een inpandig balkon waar je het hele jaar door prettig kunt zitten. Moderne keuken en badkamer Kookliefhebbers opgelet: de moderne keuken is van alle gemakken voorzien, perfect om je bezoek te laten genieten van je culinaire kookkunsten. De keuken is verbonden met de woonkamer, maar wel uit het zicht. De badkamer is netjes en compleet, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel én witgoedopstelling. Het complete plaatje Dit jonge gebouw beschikt over een lift en elk appartement heeft eigen zonnepanelen. Bij het appartement hoort een eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Er is een gezonde VVE waar tijdens de ledenvergaderingen prettig met elkaar meegedacht wordt. Zo is het bijvoorbeeld toegestaan om een laadpaal te plaatsen. Met energielabel A++, een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement het complete plaatje. Kortom: wonen hier is comfortabel én duurzaam. Alles is klaar voor jou om er zo in te trekken en te gaan genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging Wacht niet te lang, instapklare appartementen in het centrum van Oss met deze combinatie van licht, ruimte en luxe zijn zeldzaam! Neem contact op en ervaar zelf hoe fijn wonen hier kan zijn. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2007 - woonoppervlakte: circa 82 m² - energielabel A++ - centrum locatie, alles op loopafstand - zeer nette entree met lift - slimme toegang: de videofoon en voordeur zijn via een app (op afstand) te bedienen - gelegen op de eerste etage - ruime woonkamer met prachtige raampartijen - strakke vloer met vloerverwarming - moderne, royale keuken voorzien van inbouwapparatuur - twee volwaardige slaapkamers, een met grote inbouwkast - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en witgoedopstelling - inpandig balkon, grenzend aan de woonkamer en tweede slaapkamer - eigen parkeerplaats en (inpandige) fietsenberging op afgesloten terrein - mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te vragen via de VvE - 8 eigen zonnepanelen - mogelijkheid plaatsen laadpaal bij eigen parkeerplaats - servicekosten: € 256,38 - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ingergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5341

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.