Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Raadhuislaan 93

5341GZ Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.888

Galería de fotos

Raadhuislaan 93 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit instapklare appartement (89 m2) met balkon heeft de afgelopen 2 jaar een volledige metamorfose ondergaan! Van keuken en badkamer tot elektra en vloeren. Je woont in hartje Oss dichtbij Centraal Station en op loopafstand van alle voorzieningen. En hebt altijd een plek voor de auto – door je eigen parkeerplaats. Hier woon je comfortabel én op een ideale locatie. Via de verzorgde entree en de lift loop je naar de voordeur van dit zeer nette appartement. Je stapt binnen in de hal, vanuit waar je naar de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet kunt. We starten in de woonkamer: door de grote ramen en de fraaie lichte pvc-vloer is dit een fijne lichte ruimte. Erg leuk: het extra opkamertje, dat de ruimte net even interessanter maakt. Via daar loop je zo het balkon op. Waar je heerlijk van de zon kunt genieten, want dit balkon ligt op het Zuiden. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en het eetgedeelte. Deze moderne licht-houten keuken met donker blad is van alle gemakken voorzien: oven én combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Direct naast de keuken vind je de bijkeuken, met extra keukenblok met spoelbak, plaats voor een koelkast en witgoedaansluitingen. Door naar de volledig vernieuwde badkamer (2024). Een oase van rust, door de grote lichtbeige tegels en de lichte eikenhouten meubels. Je vindt hier een douche, wastafel en radiator. Het aparte toilet is trouwens ook in 2024 volledig vernieuwd – in dezelfde rustige lichte stijl als de badkamer. Verder zijn er in dit appartement 2 slaapkamers aanwezig. Allebei met een grote raampartij en dezelfde lichte pvc-vloer als in de woonkamer. Een extra groot pluspunt van dit appartement is dat je én een extra berging en een eigen parkeerplaats hebt. De locatie van is ook top! Je woont op loopafstand van allerlei voorzieningen: onder andere theater De Lievekamp, bioscoop Kinepolis, supermarkt en zwembad. Ook sta je binnen 10 minuten wandelen op station Oss Centraal en rij je in 9 minuten de snelweg (A59/A50) op. Pluspunten + Nette binnenkomst in de hal van het appartementencomplet. Ook is er een lift aanwezig. + Lichte woonkamer met grote ramen en nieuwe pvc-vloer. + Zonnig balkon op het Zuiden. + Moderne luxe open keuken (volledig vernieuwd); voorzien van oven én combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. + Extra bijkeuken met keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen en plaats voor een koelkast. + Volledig vernieuwde badkamer (2024) met lichte beige tegels en licht-houten meubels. Voorzien van douche, wastafel en radiator. + Apart toilet in dezelfde rustige stijl als de badkamer – ook volledig vernieuwd in 2024. + 2 ruime lichte slaapkamers met nette pvc-vloer. + Eigen extra berging voorzien van elektra (laagstroom). + Eigen parkeerplaats met ruimte voor 1 auto (buiten). Bijzonderheden + Energielabel B + Nieuwe meterkast + glasvezel + CV-ketel + Dubbel glas + Servicekosten €322,88 per maand Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5341

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.