Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Willibrordusweg 11

5342HA Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Willibrordusweg 11 Oss
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om te wonen! Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met royale tuin op het zuidwesten en multifunctioneel bijgebouw verdient een nadere kennismaking. De gezinswoning is met zorg onderhouden en beschikt over een luxe woonkeuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, een separate waskamer en een compleet bijgebouw met eigen voorzieningen. Het wooncomfort is direct voelbaar zodra je binnenstapt. Hier tref je een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De leefkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de moderne badkamer alles biedt voor dagelijks comfort. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over goede isolatie, kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2023. Het geheel ademt rust, ruimte en kwaliteit. De ligging is perfect voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Je woont hier in een prettige, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum en het treinstation van Oss. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de buurt, en voor een wandeling of fietstocht stap je zo het Hazenakkerpark of de bossen in. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor drie auto’s. + De entree is voorzien van een authentieke uitstraling en heeft toegang tot de meterkast (12 groepen) en de trapopgang. + De begane grond is verder afgewerkt met een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming, spotverlichting en een lichtkoepel. + De tuingerichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de overkapping. + Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot de gang naar de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en een separate wasruimte met de witgoedaansluitingen en de Remeha HR-combiketel (2023). + De luxe woonkeuken met kookeiland en ingebouwde kastenwand is uitgerust met een 6-pitsfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser (2023) en bar om gezellig aan te zitten. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, twee volwaardige slaapkamers met dakkapel en de moderne badkamer. + De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. + Ook de tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je nog een derde ruime slaapkamer met dakraam. + De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd met kunstgras, een vijver, een tweede vlonderterras en een riante overkapping met buitenkeuken. Hier ervaar je veel privacy en kun je op en top genieten van het buitenleven. + Het vrijstaande bijgebouw (2018) is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een keukenblok en een eigen badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafel. Ideaal in te richten als gastenverblijf, kantoor, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden + Energielabel A + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en de kozijnen beschikken over HR++ glas. + De woning beschikt over een jonge Remeha HR-combiketel uit 2023. + De zonnepanelen zorgen voor een opbrengst van circa 5.500 kWh per jaar. + De begane grond is voorzien van vloerverwarming. + Een mooie extra is het bijgebouw uit 2018 met eigen voorzieningen te gebruiken voor diverse doeleinden. Aanvaarding In nader overleg. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
346 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.