Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Willy Andriessenstraat 23

5348RX Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Willy Andriessenstraat 23 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met karakter en uitzicht op het groen Deze charmante tussenwoning uit 1956 ligt aan een rustige straat, direct grenzend aan een groen park, een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, met een prettige sfeer en grote raampartijen met dubbel glas. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mede door de aanbouw is de keuken ruim opgezet en biedt deze voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, gelegen op het oosten, waar je ’s ochtends van de zon kunt genieten. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vergrote badkamer. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. De tweede verdieping is eveneens met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een derde slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen, airconditioning, dubbel glas en volop bergruimte. Dankzij de dakkapellen is de ruimte licht en verrassend ruim. De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een verhard terras, een nette erfafscheiding en een achterom. In de tuin staat bovendien een riante, volledig geïsoleerde berging met verwarming, elektra, water, witgoedaansluitingen en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, een praktische indeling en een fijne ligging aan het park, de ideale combinatie van rust, comfort en gemak. Bijzonderheden: - Tussenwoning met karakter en volop mogelijkheden om je eigen stijl aan te brengen - Drie ruime slaapkamers, zolderkamer met twee dakkapellen en airconditioning - Rolluiken voor privacy en extra woongenot - Gesloten keuken met inbouwapparatuur en plek voor een eethoek - Vergrote badkamer met ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator - Vrijstaande, geïsoleerde berging met verwarming, elektra, water en witgoedaansluiting - Tuin op het oosten met terras, achterom en nette afscheiding - Lichte woonkamer met veel raampartijen - Vaste trap naar eerste en tweede verdieping - Rustige ligging aan een groen park Locatie: - Gelegen aan een rustige straat direct aan een groen park - Oss is een middelgrote stad met een ideale mix van rust en voorzieningen - Op een steenworp afstand van het bruisende centrum met winkels en horeca - Basisscholen en voortgezet onderwijs op korte loop- of fietsafstand - Mbo-onderwijs binnen handbereik - Openbaar vervoer makkelijk toegankelijk, met busverbindingen en NS-stations in de buurt - Snelle verbindingen naar Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen via de nabijgelegen snelwegen - Rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties voor jong en oud - Cultuuraanbod met theater De Lievekamp, cultuurpodium De Groene Engel en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Diverse festivals en evenementen zorgen voor een levendige en plezierige woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.