Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Willy Andriessenstraat 23

5348RX Oss • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Willy Andriessenstraat 23 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met karakter en uitzicht op het groen Deze charmante tussenwoning uit 1956 ligt aan een rustige straat, direct grenzend aan een groen park, een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, met een prettige sfeer en grote raampartijen met dubbel glas. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mede door de aanbouw is de keuken ruim opgezet en biedt deze voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, gelegen op het oosten, waar je ’s ochtends van de zon kunt genieten. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vergrote badkamer. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. De tweede verdieping is eveneens met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je een derde slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen, airconditioning, dubbel glas en volop bergruimte. Dankzij de dakkapellen is de ruimte licht en verrassend ruim. De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een verhard terras, een nette erfafscheiding en een achterom. In de tuin staat bovendien een riante, volledig geïsoleerde berging met verwarming, elektra, water, witgoedaansluitingen en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, een praktische indeling en een fijne ligging aan het park, de ideale combinatie van rust, comfort en gemak. Bijzonderheden: - Tussenwoning met karakter en volop mogelijkheden om je eigen stijl aan te brengen - Drie ruime slaapkamers, zolderkamer met twee dakkapellen en airconditioning - Rolluiken voor privacy en extra woongenot - Gesloten keuken met inbouwapparatuur en plek voor een eethoek - Vergrote badkamer met ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator - Vrijstaande, geïsoleerde berging met verwarming, elektra, water en witgoedaansluiting - Tuin op het oosten met terras, achterom en nette afscheiding - Lichte woonkamer met veel raampartijen - Vaste trap naar eerste en tweede verdieping - Rustige ligging aan een groen park Locatie: - Gelegen aan een rustige straat direct aan een groen park - Oss is een middelgrote stad met een ideale mix van rust en voorzieningen - Op een steenworp afstand van het bruisende centrum met winkels en horeca - Basisscholen en voortgezet onderwijs op korte loop- of fietsafstand - Mbo-onderwijs binnen handbereik - Openbaar vervoer makkelijk toegankelijk, met busverbindingen en NS-stations in de buurt - Snelle verbindingen naar Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen via de nabijgelegen snelwegen - Rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties voor jong en oud - Cultuuraanbod met theater De Lievekamp, cultuurpodium De Groene Engel en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Diverse festivals en evenementen zorgen voor een levendige en plezierige woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.