Inhabitantes
5.410
Último año: 2025
Don Boscostraat 75
4641JN Ossendrecht • Noord-Brabant
Vendido
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 3.841
Galería de fotos
Descripción
Het 3-kamer hoekappartement met inpandige berging en balkon is gelegen op de tweede (bovenste) etage van appartementsgebouw ‘De Hille’ in het centrum van Ossendrecht. Dit volledig gelijkvloerse en rolstoelvriendelijke appartement biedt een fraai uitzicht over het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De supermarkt is op loopafstand gelegen. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van het appartementsgebouw is omstreeks 2009. Het appartementsgebouw heeft een beton skeletbouw, betonnen vloeren, stenen buitengevels, hellende daken gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ beglazing. Het appartement heeft een inhoud van circa 375 m³ en een woonoppervlakte van circa 82 m². Het hoekappartement wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met aansluitend loggia/ balkon op het zuiden en open keuken, de twee ruime slaapkamers, de inpandige berging, de sfeervolle binnentuin en de centrale ligging in het dorp Ossendrecht in de directe nabijheid van winkels en met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: centrale hal met intercom met videofoon, trappenhuis en lift. Appartement op de tweede verdieping: de trapopgang en de lift bieden toegang tot de galerij. De galerij biedt toegang tot de hal/ entree van het appartement en de berging. De ruime hal/ entree biedt toegang tot de meterkast (8 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer, de badkamer, de twee slaapkamers en de berging. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 24,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. In de woonkamer is de videofoon aanwezig. De raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en een schitterend uitzicht over het dorp Ossendrecht. De woonkamer biedt toegang tot het balkon/ de loggia en staat in open verbinding met de keuken. Het balkon/ de loggia (circa 6 m²) is op het zuiden gelegen en biedt uitzicht over het dorp Ossendrecht. De open keuken (circa 7,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling en rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad, anderhalve spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en opstelplaatsen voor een fornuis en koel- en/ of vrieskast. De badkamer (ruim 6 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een wastafel, ruime inloopdouche en staand toilet. De eerste slaapkamer (circa 15 m²) aan de achterzijde van het appartement heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van het appartement heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. Inpandige berging De inpandige berging (circa 6,5 m²) is bereikbaar vanuit de galerij en de hal/entree en heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en zijn de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2009) en de mechanische ventilatie unit opgesteld. De berging biedt voldoende ruimte voor het opstellen van een (extra) koel- en/of vrieskast en het stallen van een scootmobiel. Gezamenlijke tuin en fietsenstalling Het appartementencomplex bestaat uit drie vleugels. Op het binnenterrein is een gezamenlijke tuin met centrale fietsenstalling aanwezig. De centrale fietsenstalling is enkel voor de bewoners van het appartementencomplex toegankelijk. Bijzonderheden - Sfeervol en goed onderhouden appartement; - Het appartement is volledig gelijkvloers en rolstoelvriendelijk; - Het betreft een hoekappartement met een schitterend uitzicht over het dorp Ossendrecht; - Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 32 m²; - Ruime keukeninrichting in hoekopstelling en rechte opstelling; - Ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en tweede toilet; - Twee slaapkamers met een oppervlakte van circa 15 m² en 8,5 m²; - Vanuit de woonkamer bereikbaar balkon/ loggia gelegen op het zuiden; - De woonkamer, open keuken en twee slaapkamers zijn voorzien van dezelfde fraaie laminaat vloer; - Het appartement is recent voor het merendeel geschilderd door een erkend schildersbedrijf; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Het appartement is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Er is een centrale fietsenstalling aanwezig (enkel toegankelijk voor bewoners van het appartementencomplex); - De voordeur, de centrale toegang van het trappenhuis en de centrale fietsenstalling zijn voorzien van een toegangscontrolesysteem. Met een tec-sleutel kan het slot van de deur bediend worden; - De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 116,57 per maand; - Gunstige ligging in het centrum van Ossendrecht in de directe nabijheid van winkels en met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van het hoekappartement is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
2,78%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Contenido
- 375 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
- Fecha de venta
- 15-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Ossendrecht
Explora Ossendrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
166
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Nivel académico
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
634
Etiqueta B
338
Etiqueta D
331
Etiqueta G
327
Etiqueta A
281
Etiqueta F
227
Etiqueta E
140
Etiqueta A++++
26
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+
20
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
Meer viviendas in Ossendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 9
4641HV Ossendrecht
€ 729.000 k.k.
€ 3.591/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 919 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 56
4641JV Ossendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.710/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 527 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Calfven 133
4641RG Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 766 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Calfven 91
4641RC Ossendrecht
€ 765.000 k.k.
€ 3.883/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 1080 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastr 11
4641GR Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkepad 13
4641TC Ossendrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 642 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 74
4641BK Ossendrecht
€ 355.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doktersstraat 1
4641HS Ossendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
