Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Calfven 133

4641RG Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

Calfven 133 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De twee-onder-één kapwoning met bijgebouwen en 766 m² grond is prachtig gelegen in buurtschap Calfven tussen Hoogerheide en Ossendrecht. De riante achtertuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden en privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, en de uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom zijn binnen circa 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1914. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak en lessenaarsdak gedekt met pannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De woning heeft een inhoud van circa 240 m³ en een woonoppervlakte van circa 68 m². De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen, de lichte woonkamer en eetkamer, de dichte keuken met keukeninrichting in hoekopstelling, de compacte badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van 2 slaapkamers (extra slaapkamer mogelijk), de aanwezige bijgebouwen waaronder de garage, berging en de ruime loods met volop mogelijkheden (ideaal voor een bedrijf/ beroep aan huis, danwel hobbyruimte), de ruime en privacy biedende achtertuin met volop mogelijkheden en de bijzondere ligging in een centrale, landelijke en bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: de kleine hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast (4 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, panelen wanden en houten panelen plafond. De woonkamer (circa 15 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, zachtboard plafond en schouw met gashaard. De woonkamer biedt middels een schuifdeur toegang tot de eerste slaapkamer en biedt toegang tot de eetkamer. De eerste slaapkamer (ruim 8 m²) is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten panelen plafond. De eetkamer (circa 8,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, houten panelen plafond, sierschouw en gashaard. De eetkamer biedt toegang tot de betegelde kelderkast en de dichte keuken. De dichte keuken (ruim 8 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, houten panelen plafond en elektrisch verwarmingspaneel. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losstaande vaatwasser (gaat mee). Daarnaast is er een opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast en zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Boven de keukeninrichting is de geiser (Fasto) opgesteld. De dichte keuken biedt toegang tot de badkamer en de achtertuin.   De compacte badkamer (circa 2 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een fonteintje en doucheruimte. De badkamer biedt toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een staand toilet.  Eerste verdieping: de ruime overloop (ruim 10 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk panelen, gedeeltelijk behang wanden, houten panelen plafond en Velux dakraam en biedt middels een schuifdeur toegang tot de tweede slaapkamer en middels een luik tot de kleine bergzolder. De overloop biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. De tweede slaapkamer (ruim 9 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk houten panelen, gedeeltelijk behang wanden en houten panelen plafond. Garage, berging en kweekkas Schuin naast de woning is de garage (circa 13 m², circa 4,77 x 2,71 meter) gesitueerd. De garage heeft een traditionele bouwconstructie, klinkervloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen. De garage is voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels een elektrische roldeur. De garage biedt toegang tot de berging.   De berging (circa 12 m², circa 4,40 x 2,71) is aanpandig achter de garage gesitueerd en heeft een betonnen vloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen. Een kleine luik biedt toegang tot de bergzolder. De berging is voorzien van elektriciteit en middels een loopdeur bereikbaar vanuit de garage en de achtertuin. De kweekkas (circa 10 m², circa 3,95 x 2,55 meter) is aanpandig achter de berging gesitueerd en heeft een betontegelvloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen en golfplaten. Ruime loods De ruime loods (circa 48 m², circa 9,85 x 4,85 meter) is achter de garage, berging en kweekkas gesitueerd en heeft een plavuizen vloer, stenen gevels, houten spanten en zadeldak gedekt met dakpanplaten (vernieuwd in 2009, binnenzijde geïsoleerd met tempex). De loods is voorzien van elektriciteit (krachtstroom) en een houtkachel. De loods is middels een loopdeur bereikbaar aan de voor- en achterzijde. De loods is in gebruik geweest als werkplaats en ideaal voor een beroep- en/ of bedrijf aan huis, danwel als hobbyruimte. Tuin en verdere inrichting Naast de woning is een oprit aanwezig. De ruime, verzorgde en privacy biedende achtertuin op het noordwesten is voorzien van een terras, bestrating, buitenkraan, gazon, plantenborders, meerjarige beplanting, hobbykas en achterom naast de woning. Bijzonderheden  - Sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen; - Lichte woonkamer en eetkamer; - Dichte keuken met keukeninrichting in hoekopstelling; - Compacte badkamer op de begane grond met fonteintje en doucheruimte; - Eerste slaapkamer op de begane grond en tweede slaapkamer op de eerste verdieping. De overloop biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren; - De woning wordt verwarmd middels twee gaskachels en een elektrisch verwarmingspaneel; - De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken; - Diverse bijgebouwen waaronder een garage, berging en ruime loods; - De ruime loods is ideaal voor een hobby en/ of beroep/ bedrijf aan huis; - Ruime, verzorgde en privacy biedende achtertuin met volop mogelijkheden; - Oprit naast de woning; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - De woning is centraal gelegen in het buurtschap Calfven in een landelijke en bosrijke omgeving; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
766 m²
Contenido
240 m³
Espacio de almacenamiento externo
83 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.