Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Calfven 133

4641RG Ossendrecht • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Ossendrecht

Photo Gallery

Calfven 133 Ossendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De twee-onder-één kapwoning met bijgebouwen en 766 m² grond is prachtig gelegen in buurtschap Calfven tussen Hoogerheide en Ossendrecht. De riante achtertuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden en privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, en de uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom zijn binnen circa 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1914. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak en lessenaarsdak gedekt met pannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De woning heeft een inhoud van circa 240 m³ en een woonoppervlakte van circa 68 m². De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen, de lichte woonkamer en eetkamer, de dichte keuken met keukeninrichting in hoekopstelling, de compacte badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van 2 slaapkamers (extra slaapkamer mogelijk), de aanwezige bijgebouwen waaronder de garage, berging en de ruime loods met volop mogelijkheden (ideaal voor een bedrijf/ beroep aan huis, danwel hobbyruimte), de ruime en privacy biedende achtertuin met volop mogelijkheden en de bijzondere ligging in een centrale, landelijke en bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: de kleine hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast (4 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, panelen wanden en houten panelen plafond. De woonkamer (circa 15 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, zachtboard plafond en schouw met gashaard. De woonkamer biedt middels een schuifdeur toegang tot de eerste slaapkamer en biedt toegang tot de eetkamer. De eerste slaapkamer (ruim 8 m²) is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten panelen plafond. De eetkamer (circa 8,5 m²) heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, houten panelen plafond, sierschouw en gashaard. De eetkamer biedt toegang tot de betegelde kelderkast en de dichte keuken. De dichte keuken (ruim 8 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, houten panelen plafond en elektrisch verwarmingspaneel. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losstaande vaatwasser (gaat mee). Daarnaast is er een opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast en zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Boven de keukeninrichting is de geiser (Fasto) opgesteld. De dichte keuken biedt toegang tot de badkamer en de achtertuin.   De compacte badkamer (circa 2 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een fonteintje en doucheruimte. De badkamer biedt toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een staand toilet.  Eerste verdieping: de ruime overloop (ruim 10 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk panelen, gedeeltelijk behang wanden, houten panelen plafond en Velux dakraam en biedt middels een schuifdeur toegang tot de tweede slaapkamer en middels een luik tot de kleine bergzolder. De overloop biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. De tweede slaapkamer (ruim 9 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk houten panelen, gedeeltelijk behang wanden en houten panelen plafond. Garage, berging en kweekkas Schuin naast de woning is de garage (circa 13 m², circa 4,77 x 2,71 meter) gesitueerd. De garage heeft een traditionele bouwconstructie, klinkervloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen. De garage is voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels een elektrische roldeur. De garage biedt toegang tot de berging.   De berging (circa 12 m², circa 4,40 x 2,71) is aanpandig achter de garage gesitueerd en heeft een betonnen vloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen. Een kleine luik biedt toegang tot de bergzolder. De berging is voorzien van elektriciteit en middels een loopdeur bereikbaar vanuit de garage en de achtertuin. De kweekkas (circa 10 m², circa 3,95 x 2,55 meter) is aanpandig achter de berging gesitueerd en heeft een betontegelvloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met pannen en golfplaten. Ruime loods De ruime loods (circa 48 m², circa 9,85 x 4,85 meter) is achter de garage, berging en kweekkas gesitueerd en heeft een plavuizen vloer, stenen gevels, houten spanten en zadeldak gedekt met dakpanplaten (vernieuwd in 2009, binnenzijde geïsoleerd met tempex). De loods is voorzien van elektriciteit (krachtstroom) en een houtkachel. De loods is middels een loopdeur bereikbaar aan de voor- en achterzijde. De loods is in gebruik geweest als werkplaats en ideaal voor een beroep- en/ of bedrijf aan huis, danwel als hobbyruimte. Tuin en verdere inrichting Naast de woning is een oprit aanwezig. De ruime, verzorgde en privacy biedende achtertuin op het noordwesten is voorzien van een terras, bestrating, buitenkraan, gazon, plantenborders, meerjarige beplanting, hobbykas en achterom naast de woning. Bijzonderheden  - Sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen; - Lichte woonkamer en eetkamer; - Dichte keuken met keukeninrichting in hoekopstelling; - Compacte badkamer op de begane grond met fonteintje en doucheruimte; - Eerste slaapkamer op de begane grond en tweede slaapkamer op de eerste verdieping. De overloop biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren; - De woning wordt verwarmd middels twee gaskachels en een elektrisch verwarmingspaneel; - De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken; - Diverse bijgebouwen waaronder een garage, berging en ruime loods; - De ruime loods is ideaal voor een hobby en/ of beroep/ bedrijf aan huis; - Ruime, verzorgde en privacy biedende achtertuin met volop mogelijkheden; - Oprit naast de woning; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - De woning is centraal gelegen in het buurtschap Calfven in een landelijke en bosrijke omgeving; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
766 m²
Content
240 m³
External storage space
83 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.