Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Kerkstraat 56

4641JV Ossendrecht • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Ossendrecht

Photo Gallery

Kerkstraat 56 Ossendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De sfeervolle, goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage, overkapping en 527 m² grond is centraal en rustig gelegen in het dorp Ossendrecht. De achtertuin op het zuiden biedt volop privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het bouwjaar van de vrijstaande woning is omstreeks 1965. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen (vernieuwd in 2007) en plat dak met EPDM dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, draai-/ kiepsysteem en horren en voor het merendeel voorzien van rolluiken. De woning heeft een energielabel A+. De woning heeft een inhoud van circa 550 m³ en een woonoppervlakte van circa 155 m². De vrijstaande woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de volledige modernisatie, het definitieve energielabel A+, de lichte, sfeervolle, tuingerichte en verrassend ruime woonkamer, de open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, de praktische kelder, de complete en moderne badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de aanpandige garage met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de ruime oprit, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden met houten berging en overkapping en de centrale en rustige ligging. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars inclusief groep zonnepanelen), de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De open keuken (circa 11,5 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad en achterwand, anderhalve spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de praktische kelder en het tussenportaal en staat in open verbinding met de woonkamer. De praktische kelder (circa 3,5 m²) heeft een tegelvloer en betegelde wanden. De sfeervolle, lichte, tuingerichte en verrassend ruime woonkamer (circa 50 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, Solatube (elektrisch af te sluiten), airconditioning en fraaie schouw met gashaard. Middels een schuifpui is het terras en de achtertuin bereikbaar. De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 61,5 m². Het tussenportaal (ruim 7 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en Solatube. Het tussenportaal is ideaal als garderoberuimte voor jassen en schoenen en biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de garage. De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlight en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.   De complete en moderne badkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een breed badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad en designradiator. De aanpandige garage (ruim 16 m², binnenmaten circa 5,95 x 2,72 meter) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en Agnes platen plafond met spotlights. De garage is voorzien van een kunststof aanrechtblad met wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn de vloerverwarmingsunit en de beregeningsinstallatie ten behoeve van de tuin in de garage opgesteld. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur vanuit de achtertuin. Eerste verdieping: Middels een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar. De overloop met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de tweede toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer (ruim 9,5 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, mdf panelen plafond en inbouwkast. De tweede slaapkamer (circa 12,5 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airconditioning. De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De tweede toiletruimte (circa 2,5 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights is ingericht met een breed badkamermeubel met 2 kranen, hangtoilet (sanibroyeur) en designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden, gipsplaten plafond met spotlights, dakkapel en bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de overloop zijn de CV-installatie met hybride warmtepomp (Vaillant Ecotec plus, bouwjaar 2023) en elektrische boiler (Arca, bouwjaar 2023) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (circa 13 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden, gipsplaten plafond met spotlights, dakkapel, bergruimte onder het schuine dakvlak en airconditioning. De tweede verdieping heeft een stahoogte van circa 2,05 meter. Tuin en verdere inrichting Voor de garage en de woning is een ruime en brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en laadpaal (ter overname). De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, siergrind, gazon, plantenborders, buitenkraan, ondergrondse beregening, houten berging met sfeervolle houten overkapping en achterom naast de woning.    De houten berging met sfeervolle houten overkapping is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd. De houten berging (circa 7,5 m²) is bereikbaar middels een schuifdeur en voorzien van sierbestrating, houten wanden, plat dak gedekt met EPDM dakbedekking en elektriciteit. De sfeervolle houten overkapping (circa 13 m²) heeft een vlondervloer, houten wanden, plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2024), elektriciteit en glazen schuifwand. Bijzonderheden - Centraal gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde, uitgebouwde en sfeervolle vrijstaande woning; - Sfeervolle, lichte, tuingerichte en verrassend ruime woonkamer met fraaie schouw met gashaard en schuifpui naar het terras en de achtertuin; - Open keuken met moderne keukenrichting in hoekopstelling en toegang tot de praktische kelder; - De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 61,5 m²; - Moderne en complete badkamer op de begane grond met badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en ligbad; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, draai-/ kiepsysteem en horren; - De CV-installatie met hybride warmtepomp en elektrische boiler zijn in 2023 geïnstalleerd; - In 2022 zijn 24 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Jaarlijks wordt circa 7.500 – 8.500 kWh opgewekt; - De woning heeft een definitief energielabel A+; - De woning is voor het merendeel voorzien van rolluiken (elektrische en handmatige bediening); - De woonkamer met open keuken en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Aanpandige garage met de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s middels ruime oprit met laadpaal (ter overname); - Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met houten berging met sfeervolle houten overkapping; - Achter het perceel ligt momenteel een braakliggend terrein. Er zijn plannen om op dit terrein woonzorgcentrum Mariahove uit te breiden; - Om een goede indruk te krijgen van de vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
527 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
CV-ketel met hybride warmtepomp Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.