Inhabitantes
5.410
Último año: 2025
Kennedylaan 45
4641CD Ossendrecht • Noord-Brabant
Vendido
€ 335.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 343.550
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
De sfeervolle hoekwoning met berging en 220 m² grond is gelegen in een rustige en centrale woonwijk. De ruime achtertuin op het westen biedt volop privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1972. Omstreeks 1977 is de aanbouw gerealiseerd. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en voor het merendeel kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (vrijwel allen elektrisch bedienbaar). De woning heeft een definitief energielabel C. De woning heeft een inhoud van circa 360 m³ en een woonoppervlakte van circa 110 m². De hoekwoning wordt gekenmerkt door de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met lichte en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de aanwezigheid van drie slaapkamers, de wasruimte met toilet, de recente badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, de ruime, sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen met berging en de ligging in een rustige en centrale woonwijk. Indeling Begane grond: De hal/ entree biedt toegang tot de meterkast (3 groepen), de trapkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping (de aanwezige traplift wordt nog verwijderd). De hal/ entree heeft een tegelvloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De ruime, lichte en sfeervolle woonkamer (circa 32,5 m²) heeft een parketvloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en balken plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met gedeeltelijk spotlights. De lichte en complete keukeninrichting in hoekopstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuigunit, koelkast, vrieskast, combi-oven en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en gipsplaten plafond en biedt toegang tot de badkamer, de wasruimte met toilet, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De recente badkamer (ruim 3,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, badkamerkast, inloopdouche en designradiator. De wasruimte met toilet (ruim 6 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en gipsplaten plafond en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en een staand toilet (sanibroyeur). De eerste slaapkamer (circa 12 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer, behang wandafwerking, gipsplaten plafond en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer (ruim 12,5 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer, behang wandafwerking, gipsplaten plafond en twee inbouwkasten. Tweede verdieping: de kleine overloop staat in open verbinding met de zolderruimte en zijn beiden voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk houten, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. Op de zolderruimte is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer. De derde slaapkamer (circa 8 m²) is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, de dakconstructie in het zicht, aan beide zijden bergruimte onder het schuine dakvlak en Velux dakraam. Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, meerjarige beplanting en middels een haag omheind. De ruime en sfeervolle achtertuin op het westen is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, gazon, meerjarige beplanting, buitenkraan, stenen berging en achterom. De berging (circa 6 m²) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van elektriciteit. Highlights - Gunstig gelegen goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers; - Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer; - Open keuken met lichte en complete keukeninrichting in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning; - Moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en wasruimte met tweede toilet op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping en derde slaapkamer op de tweede verdieping; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en voor het merendeel kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (voor het merendeel elektrisch bedienbaar); - De woning heeft een definitief energielabel C; - De woning is altijd rookvrij geweest en er zijn geen huisdieren gehouden; - Ruime en sfeervolle achtertuin op het westen met stenen berging; - Gunstige ligging in een rustige en centrale woonwijk; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!
Hipoteca berekenen
€ 335.000
Coste del comprador (estimado): € 8.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550
2,78%
Anualmente
%
€ 16.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 335.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Contenido
- 360 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 94 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-08-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Características adicionales
- Buitenzonwering en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Ossendrecht
Explora Ossendrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
166
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Nivel académico
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
634
Etiqueta B
338
Etiqueta D
331
Etiqueta G
327
Etiqueta A
281
Etiqueta F
227
Etiqueta E
140
Etiqueta A++++
26
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+
20
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
Meer viviendas in Ossendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 9
4641HV Ossendrecht
€ 729.000 k.k.
€ 3.591/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 919 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 56
4641JV Ossendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.710/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 527 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Calfven 133
4641RG Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 766 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Calfven 91
4641RC Ossendrecht
€ 765.000 k.k.
€ 3.883/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 1080 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastr 11
4641GR Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkepad 13
4641TC Ossendrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 642 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 74
4641BK Ossendrecht
€ 355.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doktersstraat 1
4641HS Ossendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
