Ir directamente al contenido
Logotipo de Wooncoach

Kanaaldijk 100

4589RP Ossenisse • Zeeland

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.117

Galería de fotos

Kanaaldijk 100 Ossenisse
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle en gemeubileerde recreatievilla in Zeeuws-Vlaanderen. Rust, natuur en comfort vlakbij de Westerschelde aan de Kanaaldijk 100, Ossenisse, Zeeland (Zeeuws-Vlaanderen) Welkom bij deze exclusieve, vrijstaande recreatievilla op een mooi, kleinschalig en groen vakantiepark in het hart van Zeeuws-Vlaanderen. Gelegen nabij de Westerschelde biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, rust en natuurschoon. Een ideale plek om te genieten, ontspannen en op te laden. De recreatievilla biedt licht, ruimte en een natuurlijke sfeer. Via de ruime hal bereikt u de verschillende vertrekken op de begane grond: een modern toilet, een badkamer, een comfortabele slaapkamer en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de royale tuin en sfeervolle veranda. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Comfortabel en doordacht ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met bad, dubbele wastafel en een toilet. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. Kleinschalig park met lage lasten. De woning maakt deel uit van een fraai opgezet, kleinschalig vakantiepark met (uiteindelijk) in totaal 50 woningen. De maandelijkse parkkosten bedragen ca. €200,- bestemd voor het onderhoud van de gezamenlijke delen, uw eigen terrein, afvalcontainers, het riool en de zwemvijver. Er is parkeergelegenheid op eigen perceel en extra ruimte om te parkeren voor gasten op het park zelf. Hier bevinden zich tevens laadpalen voor uw elektrische auto. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel; - 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten; - Lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren; - Volledig gemeubileerd; - Sfeervolle veranda met tuin rondom; - Vloerverwarming beneden, radiatoren boven; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Het park is voorzien van een zwemvijver inclusief strandje en speeltoestel; - Ca. €200,- maandelijkse bijdrage voor parkkosten; - Nabij de Westerschelde, strand en natuur. Omgeving. Op een unieke locatie in Zeeland biedt Resort Knuitershoek rust, ruimte en ontspanning. Het resort is een aantrekkelijk en verkeersarm park met vrijstaande vakantiewoningen. De zeedijk van de Westerschelde ligt op loopafstand en het nabijgelegen schelpenstrand biedt een weids uitzicht over het water. Hier kunt u heerlijk fietsen, wandelen of zwemmen. Op deze bijzondere plek staat deze luxe recreatiewoning. De ruime, eigentijdse woning is gebouwd in een tijdloze architectuurstijl. De gepotdekselde gevels geven de woning een kenmerkende Zeeuwse uitstraling. De royale kavel biedt volop privacy. Zeeuws-Vlaanderen is het hele jaar door prachtig. U vindt hier uitgestrekte natuur, rustige polders, lange boomdijken en verborgen kreken. Bourgondische gezelligheid en sfeer zijn te vinden in het nabijgelegen Hulst. Ook het strand en het water maken de omgeving keer op keer aantrekkelijk. De vakantiewoning is eenvoudig bereikbaar via de N689 richting Kloosterzande. In Perkpolder vindt u Bar Goed, een sfeervol paviljoen aan het water. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Kloosterzande, op slechts vijf autominuten afstand. Hier vindt u onder andere een supermarkt en een bakker. Verder overheersen rust, ruimte en natuur. In de directe omgeving bevinden zich twee campings met horecagelegenheden die in de zomermaanden geopend zijn. Ook is er een recreatieboerderij, waar jong en oud kunnen genieten van onder andere paardrijden. Voor een authentieke ambiance kunt u terecht in Ossenisse, bij herberg ’t Schallemaaj. Wie iets wil ondernemen, heeft volop keuze. Gezellig winkelen kan in Hulst en Terneuzen, beide steden met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en een ruime keuze aan bourgondische restaurants. Hulst is één van de best bewaarde vestingsteden van Nederland – een wandeling over de oude stadswallen is een echte aanrader. Terneuzen ademt maritieme sfeer. Bij het Portaal van Vlaanderen, het toeristisch informatiecentrum bij het sluizencomplex, leert u alles over de indrukwekkende sluizen, scheepvaart en havenactiviteiten in de Kanaalzone. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Wandel over landweggetjes met eeuwenoude knotwilgen, ontdek het unieke forten- en duinlandschap, of trek uw laarzen aan voor een avontuurlijke tocht door het Verdronken Land van Saeftinghe. Dit natuurgebied met zijn slikken en schorren is rijk aan flora en fauna. Sluit uw wandeling af met een kop warme chocolademelk of een goed glas wijn of bier bij het gelijknamige café. In de nabije omgeving vindt u ook Plan Perkpolder, een gebied in ontwikkeling waar wonen, recreatie en natuur samenkomen. Op het voormalig veerplein verrijzen woningen, een luxe hotel/restaurant, conferentiefaciliteiten en een wellnesscentrum. Door de verhoogde ligging in het open landschap krijgt het gebied de allure van een modern bastion. Aan de voet daarvan komt een jachthaven met 350 tot 500 ligplaatsen. De omgeving wordt omringd door nieuwe natuur met hagen, bomen, sloten en kreken. Recreanten kunnen hier wandelen, fietsen en genieten van het uitzicht of ontspannen bij Bar Goed, het 'Ibiza aan de Schelde'. Beleef het ultieme vakantiegevoel in Zeeland. Deze recreatievilla is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een natuurlijke omgeving. Laat de dagelijkse drukte achter u en ervaar het gevoel van thuiskomen in dit unieke stukje Zeeland. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging. We laten u met plezier de woning én de prachtige omgeving zien!

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025

Instalaciones del baño

2 toiletten

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4589

Mapas de Google

Vista geográfica Ossenisse

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossenisse. En 2025 había 285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossenisse
Año Inhabitantes
2021 310
2022 310
2023 305
2024 285
2025 285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

195

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 11
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

56

Etiqueta A

41

Etiqueta B

25

Etiqueta F

18

Etiqueta C

14

Etiqueta D

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.030
2021 1.730 3.220
2022 1.300 3.170
2023 1.040 3.040
2024 1.030 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en Ossenisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossenisse
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossenisse?

Ossenisse telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse ligt rond € 41.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenisse?

In Ossenisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer viviendas in Ossenisse

Ver más viviendas en este lugar.