Ir directamente al contenido
Logotipo de Vakantiehuismakelaars.nl

Kanaaldijk 74

4589RP Ossenisse • Zeeland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Galería de fotos

Kanaaldijk 74 Ossenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Type Hof Villa, Kavel 78, Resort Knuitershoek HUB Resort Knuitershoek, Kanaaldijk 74, 4589 PR Ossenisse Dit vakantiehuis Type Hof Villa is voor 8 personen en wordt verkocht inclusief 457 m² eigen grond op kavel 78 gelegen op Resort Knuitershoek. Deze perfect geïsoleerde villa is traditioneel (Steen) gebouwd, het gehele jaar door te gebruiken en voorzien van kunststof kozijnen zodat u er weinig onderhoud aan heeft. Het vakantiehuis biedt comfortabel recreëren op maar liefst 105 m² verdeeld over 2 verdiepingen. De zeer ruime tuin is ideaal om bij te komen van het drukke alledaagse leven. Maak een heerlijke wandeling over de dijk en geniet van het uitzicht, of maak een een fietstocht langs de pittoreske dorpjes met culinaire restaurants in Zeeland. De dijk ligt op slechts 60 meter van de villa. Woonkamer De luxe villa beschikt over een zeer royale woonkamer met een open eet en woon gedeelte. De combinatie van de royale woonkamer en de vele raampartijen geven u een extra ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht over de tuin. Doormiddel van dubbel openslaande terrasdeuren loopt u zo vanuit de woonkamer uw overdekt terras op waar u heerlijk kunt genieten van uw eigen plekje onder de zon. In de hoek van de overkapping is er een buitenhaard die zorgt voor een gezellige en warme sfeer in de avond. Keuken De luxe en moderne keuken is uitgevoerd in een mat groene-taupe kleur en is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi magnetron, grote koelkast, vriezer met 2 lades, afwasbak met kraan en veel opberg/kast-ruimte. Naast de keuken is er nog een opslag/voorraadkast. De keuken vormt het culinaire middelpunt van het vakantiehuis. Ideaal voor een gezellige avond met vrienden en familie. Slaapkamers Het vakantiehuis heeft 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond met een tweepersoonsbed (boxspring), kledingkast en draai/kiep-kozijnen. 3 slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping. De tweede slaapkamer heeft tweepersoonsbed (boxspring), een luxe inloopkast en draai/kiep-kozijnen. De derde en vierde slaapkamer zijn beide uitgevoerd met twee eenpersoonsbedden, kledingkast en een draai/kiep-kozijnen. Badkamer(s) Zowel op de begane grond als op de eerste etage is er een luxe badkamer en een aparte toilet ruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, inloopdouche met regenkop, wasmachine en droger, kiepraam, design radiator en een handdoekenrek. De badkamer op de eerste etage is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, ligbad, inloopdouche, design radiator, kiep kozijnen. Naast beide badkamers is er een aparte toilet ruimte met een toilet en wasbak. Tuin De zeer royale kavel van maar liefst 457 m² is gelegen aan de buitenrand van het park. Hierdoor kunt u genieten van veel rust en privacy. De tuin is heeft een heg rondom de kavel voor uw privacy en is aangelegd met planten en bomen zodat u zich waant in een groene oase van rust. Bij aankomst bij de kavel is er een privé parkeerplaats voor 2 auto's en een carport met daarnaast een fietsenkluis. Vanuit de overkapping heeft u een mooi uitzicht over de tuin U kunt hier lekker ontspannen en genieten van uw privacy of juist de tijd doorbrengen met familie en vrienden tijdens een gezellige barbecue. Optioneel is het mogelijk om een Hottub en of Sauna te laten plaatsen zodat u zo uw eigen wellness centrum creëert. Beschrijving van het park en omgeving HUB Resorts Knuitershoek ligt vlakbij het Perkpolder Strand en het gezellige stadje Hulst. Geniet van de zeezichten, de prachtige natuur en lokale delicatessen. Perkpolder Strand, gelegen aan de Westerschelde in het mooie Zeeland, is een verborgen parel en ligt op korte afstand van het Resort. Het Resort ligt direct aan de dijk, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de Westerschelde. Welkom in het pittoreske Hulst! Dit charmante vestingstadje, gelegen in Zeeuws-Vlaanderen, heeft een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen. Omringd door eeuwenoude stadswallen en grachten, biedt Hulst een perfecte mix van cultuur, natuur en gezelligheid. Extra informatie Deze villa is door de eigenaar gebruikt als familie huis en is daardoor nog niet verhuurd geweest, slechts enkel en alleen privé gebruikt. Verhuren is toegestaan. U kunt de verhuur volledig uit handen geven een HUB resorts, zij verzorgen alles wat met de verhuur te maken heeft zodat u er zelf geen omkijken naar heeft. Maar alleen deze villa heeft de vrijheid om de verhuur ook zelfstandig te regelen zodat u alle touwtjes in eigen beheer houd en geen afdracht aan een organisatie heeft. Resort Knuitershoek is vrij uniek in Nederland, omdat op dit park iedere villa wordt aangesloten met normale woonhuis aansluitingen dus ieder huis heeft een eigen elektra, water, gas meter. Hier zit het park dus niet tussen met een verdienmodel. Kenmerk Omschrijving Vraagprijs € 395.950,- K.K. (inclusief eigen grond) Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 105 m² Perceel eigen grond 457 m² Bouwconstructie Stenen Huis ( Traditioneel gebouwd ) Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming Vloerverwarming C.V. Elektra Eigen Leverancier Gas Eigen Leverancier Water Eigen Leverancier Internet/Wi-Fi Eigen Leverancier Parkkosten p.j.: € 1.500,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 800,-

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Otro tipo de oferta
Stacaravanstandplaats

Áreas y volúmenes

Área del lote
457 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4589

Mapas de Google

Vista geográfica Ossenisse

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossenisse. En 2025 había 285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossenisse
Año Inhabitantes
2021 310
2022 310
2023 305
2024 285
2025 285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

195

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 11
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

56

Etiqueta A

41

Etiqueta B

25

Etiqueta F

18

Etiqueta C

14

Etiqueta D

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.030
2021 1.730 3.220
2022 1.300 3.170
2023 1.040 3.040
2024 1.030 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en Ossenisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossenisse
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossenisse?

Ossenisse telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse ligt rond € 41.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenisse?

In Ossenisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer viviendas in Ossenisse

Ver más viviendas en este lugar.