Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Harskamperweg 9

6731AA Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Harskamperweg 9 Otterlo
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal perceel van 11.520 m² met mogelijkheid tot vrijstaande villa aan de Harskamperweg 9 in Otterlo – unieke combinatie van ruimte, natuur en ontwikkelingspotentie! Een zeldzame kans voor wie droomt van ruimte, rust én mogelijkheden: dit uitzonderlijk grote perceel van maar liefst 11.520 m² aan de Harskamperweg in Otterlo biedt alles wat u nodig heeft om uw woon- en werkdromen te realiseren. Momenteel bevindt zich op het perceel een afgebrande woning, maar het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid hier een prachtige vrijstaande villa te bouwen – volledig naar eigen wens en ontwerp. De ligging is ideaal: u geniet van de rust en het groen van het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De N310 ligt vlakbij en zorgt voor snelle verbindingen naar Ede, Arnhem en Apeldoorn. Ook Amersfoort en Utrecht zijn binnen circa 45 minuten bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op harskamperweg9.nl voor alle informatie. Indeling Toekomstgerichte ligging en extra ontwikkelingskansen Wat deze locatie extra interessant maakt, is de strategische ligging ten opzichte van de verwachte toekomstige uitbreiding van Otterlo. Hierdoor kan het perceel op termijn niet alleen als exclusieve woonplek dienen, maar mogelijk ook ontwikkelingspotentie bieden. Dit maakt het niet alleen een droomlocatie voor eigen gebruik, maar ook een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Eerste verdieping Eindeloze mogelijkheden op een toplocatie Het royale perceel is perfect voor wie houdt van ruimte en vrijheid. Binnen de kaders van het bestemmingsplan is er naast de bouw van een vrijstaande villa ook ruimte voor diverse bijgebouwen, zoals een ruime garage, atelier, gastenverblijf, paardenstal of kas. Ideaal voor het houden van paarden, het realiseren van een grote tuin of het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld met een aan huis gebonden beroep of kleinschalige bedrijfsactiviteit. Daarnaast leent de ligging zich uitstekend voor het opzetten van een sfeervolle bed & breakfast. Uw gasten zullen genieten van de directe toegang tot de uitgestrekte natuurgebieden en de vele wandel- en fietsroutes in Nationaal Park De Hoge Veluwe en Planken Wambuis. Het perceel is omringd door volwassen bomen en veel groen, wat zorgt voor een natuurlijke erfafscheiding en optimale privacy. Bijzonderheden Samengevat: Harskamperweg 9 in Otterlo is een zeldzame buitenkans voor wie op zoek is naar een royaal perceel in een van de mooiste gebieden van de Veluwe, met volop ruimte, flexibiliteit en zelfs ontwikkelingspotentie. Of u nu een exclusieve woonplek wilt creëren, wonen en werken wilt combineren, een bed & breakfast wilt starten of het perceel ziet als waardevaste investering voor de toekomst – deze locatie biedt het allemaal. Laat u inspireren door de ruimte, de natuur en de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft, en zet hier de eerste stap naar uw nieuwe toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Área del lote
11520 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2025 había 2.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.