Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeltes ten Hoor Makelaars

Houtkampweg 5

6731AV Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 7.857

Galería de fotos

Houtkampweg 5 Otterlo
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al in een charmant boswachtershuis willen wonen? Dit is uw kans! In het pittoreske Otterlo is dit boswachtershuis "Huyze Ten Haeghe" te koop. Het heeft o.a. 4 slaapkamers waarvan 1 zich op de begane grond bevindt en 2 zijn uitgerust met authentieke bedstedes. Ook zijn er diverse opstallen/schuren op het ruime terrein aanwezig (4.768 m²). Otterlo is een sfeervol en kleinschalig dorpje gelegen midden op de Veluwe. Omringd door bossen, heide en uiteraard Het Nationale Park De Hoge Veluwe. Wie Otterlo bezoekt kan heerlijk eten en drinken in één van de restaurants of andere horecagelegenheden. Ook sportievelingen vinden voldoende uitdaging in Otterlo: zo zijn er meerdere wandel- en fietsmogelijkheden in en rondom Otterlo. Welkom in Otterlo! Waar cultuur, natuur en gastronomie hand in hand gaan. Indeling: Kelder: praktische ruimte van 21,7 m² (6,00 x 4,62) met een hoogte van 2,18; Begane grond: overdekte entree; erker; hal; gang met deur naar buiten; dichte woon-/eetkeuken in L-opstelling geplaatst en voorzien van 4-pits gasfornuis en afzuigkap, oven/combi, vaatwasser en losse koelkast; woonkamer met plavuizen vloer en houtkachel; tussenhal met bijkeuken met wasmachine-aansluiting en stortbak; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aparte doucheruimte met douche en wastafel; verdiepte trapkast; hal; slaapkamer 1 met kastenwand en deur naar buiten; tussenhal met c.v.-ketelopstelling (Nefit HR uit 2011); meterkast; praktische kelder op stahoogte (2,18). 1e verdieping: overloop met dakvenster, inbouwkast en wastafel; deur naar dakterras; slaapkamer 2 met dakkapel en inbouwkasten; slaapkamer 3 met bedstede; slaapkamer 4 met dakkapel, inbouwkasten en bedstede. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: circa 135 m²; - zowel slaapkamer als badkamer op de begane grond; - uniek gesitueerd grenzend aan Nationale Park De Hoge Veluwe met vrij en weids uitzicht; - royale schuur met zolder en houtkachel van bijna 100 m² (10,8m x 9,1m) voor vele doeleinden geschikt met een doorgangshoogte van circa 3,24m; - op de eerste verdieping een dakterras van 25,8 m² (4,30 x 6,00); - overdekte buitenruimte van 47,7 m² inclusief 4 dakkoepels (7,01 x 6,80); - overkapping 1 van 24 m² (3,50 x 6,80); - overkapping 2 van 32 m² (3,00 x 10,80); - royale kavel van maar liefst 4.768 m².

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
4768 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
91 m²
Espacio de almacenamiento externo
356 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6731

Mapas de Google

Otterlo en el mapa

Explora Otterlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Otterlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Otterlo. En 2026 había 2.428 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

2.428

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Otterlo
Año Inhabitantes
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Otterlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

280

Etiqueta C

275

Etiqueta B

270

Etiqueta D

135

Etiqueta F

106

Etiqueta G

100

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Otterlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Otterlo
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Otterlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Otterlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer viviendas in Otterlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.