Ir directamente al contenido
Logotipo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Grevendaal 9

6595BL Ottersum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gennep

Galería de fotos

Grevendaal 9 Ottersum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand geschakeld woonhuis met heerlijk zonnige en vrije tuin met fraaie veranda, tuinhuis, carport en dubbele oprit. Deze woning heeft een levensloopbestendige indeling en is tevens een ideale gezinswoning door de aanwezigheid van maar liefst 4 slaapkamers en extra veel leefruimte op de begane grond door de mooie uitbouw. De woning is volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig! INDELING Entree; hal; luxe toilet; ruime L-kamer met veel licht; half open keuken met mooie opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur; fraaie eetkamer/tuinkamer (uitbouw 2019) met schuifpui naar tuin; ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblok en achteruitgang naar de tuin; portaal met toegang tot CV-ruimte/berging, ruime slaapkamer met kastenwand en luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier een ruime berging. De tweede verdieping bereik je met een vlizotrap; hier vind je eveneens praktische bergruimte. GARAGE EN PARKEREN De garage staat los van de woning, geschakeld met de garage van de buren. Perfect voor de auto, fietsen of alle spullen die je liever uit het zicht bewaart. Parkeren kan op eigen terrein (twee auto’s) en mocht dat niet genoeg zijn, dan is er in de straat nog ruimte genoeg. ENERGIE EN COMFORT De woning is zeer energiezuinig. Energielabel B, volledig geïsoleerd en HR++-glas. Voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen en 4 airco's verspreid over de woning. Koelen en verwarmen op een energiezuinige manier! OMGEVING Ottersum ligt direct naast Gennep en grenst aan de rivier de Niers. Je woont hier rustig, met natuurgebieden zoals de Maasduinen en de Gennepse Hei op fietsafstand. Kanoën op de Niers, wandelen in de bossen of gewoon een ijsje halen in Ottersum – het kan allemaal. En met Nijmegen op ca 20 autominuten afstand, ben je ook zo in de grote stad. KENMERKEN • Vrijstaand geschakeld woonhuis • Bouwjaar: 1987 / uitbouw: 2019 • Woonoppervlak: ca. 158 m² • Perceel: 393 m² • Vier slaapkamers • Carport • Eigen brede oprit voor 2 auto’s • Vrije en zonnige achtertuin • Energielabel B • Volledig geïsoleerd en HR++-glas • 27 zonnepanelen • Airco's verspreid over de woning Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
561 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6595

Mapas de Google

Mapa de Ottersum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ottersum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ottersum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ottersum. En 2025 había 2.403 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.272.

Inhabitantes

2.403

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.272

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.756

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ottersum
Año Inhabitantes
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ottersum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composición de los residentes

Edad

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Nivel académico

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origen de los residentes (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta B

223

Etiqueta A

145

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta G

50

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++

33

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ottersum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Electricidad: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.937

Actividad empresarial en Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 309

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ottersum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ottersum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ottersum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Ottersum

Ver más viviendas en este lugar.