Ir directamente al contenido
Logotipo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Bredeweg 9

6595AT Ottersum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gennep

Galería de fotos

Bredeweg 9 Ottersum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal halfvrijstaand woonhuis met verrassend veel leefruimte op een fijne gezinslocatie Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is dit royale halfvrijstaande woonhuis aan de Bredeweg 9 in Ottersum absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst ca. 225 m² woonoppervlakte, een souterrain, zonnige tuin, carport én berging biedt deze woning u alle comfort en ruimte die u zich kunt wensen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van basisschool, kinderdagverblijf, sportvelden en uitgestrekte natuurgebieden. Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Woonoppervlakte: ca. 225 m² (incl. souterrain) Perceel: 273 m² Bouwjaar: 1980 Inhoud: ca. 818 m³ Energielabel: C. Indeling Souterrain: Praktisch en veelzijdig! U vindt hier diverse hobbyruimten en een provisiekelder — ideaal als werkruimte, opslag of voor uw hobby’s. Begane grond: Binnenkomst via de ruime hal met toilet en garderobe. De royale Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar het terras. De dichte keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u een ruime berging/wasruimte met handige bergkast. Ook is er toegang tot het souterrain én tot extra bergruimte via de vlizotrap naar de zolder. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren is. Daarnaast is er nog veel extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • Goede ligging nabij basisschool, kinderdagverblijf en sportvelden • Grotendeels geïsoleerd • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • Voorzien van carport • Zonnige achtertuin • Veel leefruimte én bergruimte • Goede bereikbaarheid richting Nijmegen Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een prettige woonomgeving! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
818 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6595

Mapas de Google

Mapa de Ottersum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ottersum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ottersum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ottersum. En 2025 había 2.403 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.272.

Inhabitantes

2.403

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.272

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.756

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ottersum
Año Inhabitantes
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ottersum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composición de los residentes

Edad

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Nivel académico

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origen de los residentes (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta B

223

Etiqueta A

145

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta G

50

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++

33

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ottersum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Electricidad: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.937

Actividad empresarial en Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 309

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ottersum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ottersum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ottersum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Ottersum

Ver más viviendas en este lugar.