Ir directamente al contenido
Logotipo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Botter 8

3263PB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.952

Galería de fotos

Botter 8 Oud-Beijerland
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk Zoomwijck staat deze keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom. Met een energielabel A, een praktische indeling en een rustige ligging nabij diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte, uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de praktische indeling. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl het uitzicht op de achtertuin zorgt voor een aangename woonbeleving. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in U-opstelling gesitueerd. Dankzij de ruime hoeveelheid kast- en werkruimte is deze keuken bijzonder praktisch in gebruik. De opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, Siemens oven, koelkast en een dubbele RVS-spoelbak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een zwevend toilet, designradiator, wastafelmeubel met bergkasten, spiegel met verlichting en een douchecabine met handdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime voorzolder met de opstelling van de Remeha Tzerra cv-combiketel (2015), het expansievat, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Aan de achterzijde is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, momenteel ingericht als werkkamer. Deze ruimte beschikt over een dakraam, zichtbare houten balken en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een border, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Het aanwezige elektrische zonnescherm biedt desgewenst schaduw op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Daarnaast is een buitenkraan aanwezig. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1982. Woonoppervlakte: 105 m². Perceeloppervlakte: 98 m². Energielabel: A. • 9 zonnepanelen (2019) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Gevelisolatie aanwezig • Vloerisolatie (2019) • Cv-combiketel Remeha Tzerra (2015) • Cv-ketel onderhouden in 2025 • Vier slaapkamers • Achtertuin op het zuiden • Stenen berging met elektra • Achterom aanwezig • Schuurdak vernieuwd in 2021 • Keuken geplaatst in 2006 • Koelkast vernieuwd in 2020 • Kookplaat vernieuwd in 2024 • Dakgoten aan de voorzijde, achterzijde en schuur vernieuwd circa 2021 Omgeving en ligging Zoomwijck staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het gezellige centrum van Oud-Beijerland en de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 600, groot 98 m². Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,07%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3263

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.