Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Dokter Kroesenring 50

3261CG Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Dokter Kroesenring 50 Oud-Beijerland
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit goed onderhouden en ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een eigen garage en biedt een vrij uitzicht over het water en natuurgebied De Boezem. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, met het centrum van Oud-Beijerland op korte afstand. KENMERKEN - Ca. 117 m² woonoppervlakte, ca. 371 inhoud m³; - Ca. 14 m² gebouwgebonden buitenruimte; - Ca. 19 m² externe bergruimte; - 2001: bouwjaar appartementencomplex; - Energielabel A; - Ruim balkon met weids uitzicht over het water; - Beschikking over een eigen fitness- en saunaruimte en tennisbaan; - Op loopafstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift en toegang tot de garage. Het complex is afgesloten en toegankelijk met een tag. Eerste verdieping Bij aankomst op de eerste verdieping stap je binnen in een ruime hal die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft. Hier is volop plek voor een garderobe en vanuit deze ruimte heb je toegang tot het toilet, de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij, weids uitzicht over het water en het groene natuurgebied. De fraaie kambala houten vloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon, rust en het uitzicht De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze Arclinea keuken is voorzien van een prachtig Belgisch hardstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits AEG inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte en kun je hier met gemak uitgebreid koken. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die compleet is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en een designradiator. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste kamer wordt momenteel gebruikt als praktische inloop-/kastenkamer, maar is uiteraard ook geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De tweede slaapkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Tot slot is er een handige inpandige berging aanwezig. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer en het opbergen van huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over een eigen garage op de begane grond, voorzien van een elektrische deur – ideaal en comfortabel! ALGEMEEN De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR-dubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en beschikt het over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Als bewoner profiteer je bovendien van diverse luxe faciliteiten binnen het complex, zoals een sauna- en relaxruimte, een fitnessruimte en een tennisbaan – allemaal inbegrepen en direct toegankelijk. De woonwijk ‘Even Buiten’ is met zorg ontworpen en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen, sfeervolle waterpartijen en een gevarieerd aanbod aan hoogwaardige woningen. Ben je op zoek naar een ruim en aantrekkelijk gelegen appartement op een rustige en prettige locatie? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. De oplevering vindt plaats in overleg en kan, indien gewenst, op korte termijn. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit hrc 25 cw4 2022 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.