Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

J.A. Vermaasstraat 3

3262GG Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

J.A. Vermaasstraat 3 Oud-Beijerland
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer complete en instapklare tussenwoning! Deze sfeervolle en keurig afgewerkte eengezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 159 m2 eigen grond en is gelegen in een heerlijk rustige straat met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning kenmerkt zich voornamelijk door de nette afwerking, het ruime woonoppervlak van 134 m2, uitbouw aan de achterzijde, dakkapel op de zolderverdieping, 5 slaapkamers en een zeer fraaie aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde; Om de hoek bevindt zich het winkelcentrum ‘Beijerse Hof’ met onder andere een supermarkt en diverse kwaliteitswinkels zoals een warme bakker en een slager. In de omgeving zijn tevens tal van faciliteiten te vinden, waaronder een groot groen park, mogelijkheden om te sporten, scholen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Oud-Beijerland. Oftewel, de ideale gezinswoning waar u zó in kunt! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap-/voorraadkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met de open keuken. De smaakvol afgewerkte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en door de royale achterpui met openslaande deuren. Verder bevindt zich in de woonkamer een sfeervolle houtkachel. De keuken is ingericht met een wandopstelling en een (schier)eiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een Quooker. Via de openslaande deuren is de zonnige en eveneens gezellige achtertuin bereikbaar. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie PVC-visgraat vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers almede de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De vergrote badkamer is ingericht met een ligbad-/douche combinatie, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekenradiator. Zolderverdieping: De zolderverdieping is ruim opzet en is ingedeeld met twee slaapkamers en een voorzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en is momenteel in gebruik als kantoor. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Eveneens zijn ook hier alle ruimtes voorzien van een laminaat vloerafwerking. Tuin: De tuin, zowel aan de voor- als achterzijde, is smaakvol aangelegd met diverse sierbestrating, borders met vaste beplanting en een sfeervolle overkapping met berging. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Woonoppervlakte circa 134 m2; - Perceeloppervlakte 159 m2; - Uitbouw aan de achterzijde (2020); - Vergrote badkamer; - Dakkapel (2014) met rolluik; - Hardhouten kozijnwerk ingezet met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Zonwering aan de achterzijde op de begane grond; - Screen aan de voorzijde; - Cv-installatie: Nefit HR-combiketel 2024; - Airco (inverter) in de ouderslaapkamer en op de voorzolder; - 11 zonnepanelen 2022; - Vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en de badkamer; - Spouwisolatie (2021), dakisolatie en een bodemafdekking aanwezig; - Laadpaal in de voortuin aanwezig; - Energielabel A; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering: eind februari 2026. Het dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3262

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.