Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Wilhelminastraat 45

4751CG Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Wilhelminastraat 45 Oud Gastel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum? Deze vrijstaande woning in het gezellige Oud Gastel biedt comfort en ruimte en ligt op een royaal perceel van 243 m². In de afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is er in 2013 een ruime aanbouw geplaatst, vloerverwarming gelegd en in 2015 zijn zowel de keuken en badkamer vernieuwd. Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de uitgebreide meterkast en trapkast bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en een stucplafond. Keuken De strakke en moderne keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, gestucte wanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer biedt veel lichtinval en is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een stucplafond met spotjes. In de royale uitbouw bevindt zich boven het eetgedeelte een lichtkoepel voor extra daglicht. De openslaande deuren geven zicht en toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer kom je in de tussenhal aan de achterzijde welke toegang geeft tot het nette toilet welke is voorzien van hangcloset en fonteintje. Tevens is hier een vaste kast waarin de aansluitingen voor het witgoed zijn voorzien en treft u hier een werkkamer/slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Middels de trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, stuc-/en behangwanden en stucplafonds. Op één slaapkamer is er een vaste kast aanwezig. Badkamer De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel en is geheel betegeld. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Hier is de CV ketel (2014) tevens opgesteld. Tuin De achtertuin is een echte verrassing; netjes aangelegd, gezellig ingericht en perfect onderhouden. In 2022 zijn het tuinhuis en een sfeervolle overkapping geplaatst – een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Kenmerken; - Vrijstaande woning - Keuken en badkamer (2015) - Vloerverwarming op begane grond - Vernieuwde meterkast (2020)

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.