Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Wilhelminastraat 45

4751CG Oud Gastel • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Wilhelminastraat 45 Oud Gastel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum? Deze vrijstaande woning in het gezellige Oud Gastel biedt comfort en ruimte en ligt op een royaal perceel van 243 m². In de afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is er in 2013 een ruime aanbouw geplaatst, vloerverwarming gelegd en in 2015 zijn zowel de keuken en badkamer vernieuwd. Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de uitgebreide meterkast en trapkast bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en een stucplafond. Keuken De strakke en moderne keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, gestucte wanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer biedt veel lichtinval en is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een stucplafond met spotjes. In de royale uitbouw bevindt zich boven het eetgedeelte een lichtkoepel voor extra daglicht. De openslaande deuren geven zicht en toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer kom je in de tussenhal aan de achterzijde welke toegang geeft tot het nette toilet welke is voorzien van hangcloset en fonteintje. Tevens is hier een vaste kast waarin de aansluitingen voor het witgoed zijn voorzien en treft u hier een werkkamer/slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Middels de trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, stuc-/en behangwanden en stucplafonds. Op één slaapkamer is er een vaste kast aanwezig. Badkamer De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel en is geheel betegeld. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Hier is de CV ketel (2014) tevens opgesteld. Tuin De achtertuin is een echte verrassing; netjes aangelegd, gezellig ingericht en perfect onderhouden. In 2022 zijn het tuinhuis en een sfeervolle overkapping geplaatst – een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Kenmerken; - Vrijstaande woning - Keuken en badkamer (2015) - Vloerverwarming op begane grond - Vernieuwde meterkast (2020)

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
243 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4751

Google Maps

View Oud Gastel on the map

Spatial overview of the work area in Oud Gastel

Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.

Residents

7.453

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.694

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.522

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

257

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud Gastel
Year Residents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud Gastel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Education level

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origin of residents (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud Gastel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricity: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricity: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.954

Business activity in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.288

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud Gastel
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.

Frequently asked questions about living in Oud Gastel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer houses in Oud Gastel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.