Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

de Duinen 363

3253MR Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.544

Galería de fotos

de Duinen 363 Ouddorp
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: De Duinen 363 te Landal Strand Resort Ouddorp Duin. Deze 6-persoons recreatiewoning is een ideale plek om tot rust te komen. De woning is ruim opgezet en biedt comfort voor een ontspannen verblijf. Omgeven door een uniek duinlandschap, geniet u hier van de frisse zeelucht en de rustgevende omgeving. De woning is gelegen op een perceel van ca. 1.194 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m². Deze prachtige recreatiewoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna en een inloopdouche met sunshower. Welkom bij Landal Strand Resort Ouddorp Duin, een prachtig vakantiepark gelegen op loopafstand van de schitterende kustlijn van Goeree-Overflakkee. Hier vindt u de ideale combinatie van ontspanning, natuur en avontuur. Het strand van Ouddorp biedt eindeloze mogelijkheden voor strandplezier, of u nu wilt zonnen, zwemmen of zandkastelen bouwen. Voor de watersportliefhebbers ligt het Grevelingenmeer op korte afstand, waar u kunt zeilen, surfen en duiken. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree met aansluitend een toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Vanuit de gezellige woonkamer met open keuken heeft u direct toegang tot het buitenterras. In de moderne open keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De berging is bereikbaar via de voordeur en beschikt over een wasmachine en drogercombinatie. Ook is er een eigenarenkast aanwezig voor het opbergen van persoonlijke spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen voorzien van duurzaam laminaat. Op deze verdieping zijn twee badkamers aanwezig. Eén badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, de andere badkamer is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, wastafel en ruime sauna. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. Tuin: Via de woonkamer stapt u door de schuifdeuren zo het extra grote houten vlonderterras op, waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust. Het terras is voorzien van een pergolaoverkapping en een buitenhaard, perfect voor een gezellige avond buiten. De tuin heeft een gunstige zuidwesten ligging, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van de zon. De woning beschikt verder over een ruime oprit met voldoende ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden: -perceeloppervlakte ca. 1.194m²; -woonoppervlakte ca. 90m²; -keuken met inbouwapparatuur; -3 slaapkamers; -2 badkamers; -sauna; -energielabel A; -professioneel verhuur via Landal; -interessante verhuurmogelijkheden; -nabij diverse voorzieningen; -korte afstand van het strand; -twee eigen parkeerplaatsen voor het huis; -actieve en professionele vereniging van eigenaren, met veel aandacht voor de belangen van de eigenaren en voor het onderhoud van het park en de huizen; -op Landal Ouddorp Duin is sprake van erfpacht (ca. €4.000 ,- per jaar). Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2090.. Het recreatiepark kenmerkt zich door een speelse opstelling van de verschillende woningen, variërend van 4- tot 24-persoons villa’s. Dit draagt bij aan de ontspannen en gastvrije sfeer op het park. De diversiteit aan woningen zorgt voor een stijlvolle uitstraling die aansluit bij de natuurlijke omgeving. Strandresort Landal Ouddorp Duin biedt een breed scala aan faciliteiten voor een onvergetelijk verblijf. Geniet van de pump track en de minigolfbaan voor een actief dagje uit. Huur een fiets bij de fietsverhuur om de prachtige omgeving te verkennen of leer surfen bij de surfschool. Voor entertainment kunt u terecht in Strandtheater De Houten Kaap en sportliefhebbers kunnen gebruik maken van het multifunctionele sportveld. De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Landal. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk, waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Deze woning onderscheidt zich van andere woningen op het park door de bijzondere extra's die het biedt. Het grote terras, de duurzame laminaatvloer op de bovenverdieping, de eigenarenkast en de pergolaoverkapping met buitenhaard maken de woning uniek en zorgen voor extra comfort Dit is een unieke 6-persoons recreatiewoning in de Duinen aan zee die u zeker niet wilt missen! *Verhuur is geen verplichting. U kunt deze recreatiewoning ook aankopen voor uitsluitend recreatief eigen gebruik zonder verdere verhuurverplichtingen aan te gaan.* U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars. Erfpacht ca. €4.000,- per jaar. Vraagprijs: € 449.000,- k.k. excl. BTW en incl. inventaris

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
1194 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.