Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Dorpstienden 35

3253AS Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 678.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 693.410

Precio de compra /m²: € 5.424

Galería de fotos

Dorpstienden 35 Ouddorp
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Ouddorp aan Zee treft u dit exclusieve appartement dat recentelijk tot in de kleinste details is gemoderniseerd en een perfecte balans biedt tussen luxe, comfort en stijl. Zodra u binnenstapt, ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het verfijnde ontwerp dat in elke ruimte is doorgevoerd. De speelse lichtinval, mede dankzij de Franse balkons en dakvensters, zorgt voor een aangename en open sfeer. De combinatie van moderne architectuur en warme materialen maakt dit appartement tot een waar woonplaatje. Met een dakterras op het zuiden, luxe keuken en stijlvolle sanitaire voorzieningen is het geheel volledig instapklaar. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien uitermate geschikt voor minder validen en ouderen, waardoor comfortabel en toekomstbestendig wonen gewaarborgd is. U geniet hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Begane grond Op de begane grond betreedt u de verzorgde centrale entreehal, die een representatieve eerste indruk geeft van het complex. Hier bevindt zich zowel een vaste trap als een liftinstallatie, waardoor het appartement voor iedereen comfortabel bereikbaar is. Dit maakt de woning tevens bijzonder geschikt voor minder validen en ouderen die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. Tevens is er een praktische, gemeenschappelijke berging aanwezig waar u uw fietsen veilig en droog kunt stallen. Eerste verdieping – entree en hal Via de centrale hal op de eerste verdieping, waar tevens de meterkast is gesitueerd, bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een strak afgewerkte hal, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. Hier bevindt zich een modern en stijlvol uitgevoerd toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde zorgt een raam met Frans balkon voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Woonkamer en keuken De woonkamer vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door een lichte en open uitstraling. Twee grote raampartijen met Franse balkons, beide voorzien van draai-kiepfunctie, zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename verbinding met buiten. In het schuine gedeelte van de kap zijn drie dakvensters geplaatst, die de ruimte extra karakter en licht geven. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en maakt het geheel tot een sfeervolle leefruimte. De Tieleman keuken is uitgevoerd in een moderne combinatie van antraciet en taupe kastfronten, met een stijlvol composiet werkblad dat perfect aansluit bij de kleurstelling. De opstelling bestaat uit een wandgedeelte en een royaal kookeiland en is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-(stoom)oven en een Quooker. Tussenhal en technische ruimte Via een elegante taatsdeur bereikt u de tussenhal, die een centrale rol speelt in de indeling van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Tevens bereikt u vanuit deze hal de technische ruimte, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel bevinden. Ook is hier een tweede, in dezelfde moderne stijl uitgevoerde toiletruimte aanwezig, voorzien van wandcloset en fonteintje. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamer zijn beide voorzien van een dakvenster, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over een dakvenster, een elektrisch rolluik en directe toegang tot het dakterras. Deze kamer is daarmee uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. Badkamer De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, volledig in lijn met de afwerking van de toiletruimtes. Hier vindt u een vrijstaand ligbad dat uitnodigt tot ontspanning, een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. De hoogwaardige materialen en het doordachte ontwerp maken deze ruimte compleet. Dakterras Het dakterras, gelegen op het zuiden, vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de ligging aan de achterzijde biedt het terras een fijne mate van privacy en is het een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit appartement is tot in perfectie afgewerkt en volledig instapklaar, waardoor u zonder enige zorg direct kunt genieten van uw nieuwe woning. ALGEMENE KENMERKEN: - appartement met dakterras gelegen op de 1e verdieping; - gemeenschappelijke berging in de onderhoud; - bouwjaar 2009; - recentelijk geheel gemoderniseerd: massieve vloerdelen (visgraad), nieuwe keuken, badkamer, toiletten, stucwerk - volledig geïsoleerd; - hardhouten ramen en kozijnen, HR++ beglazing; - verwarming via Cv-combiketelketel (Nefit 2009); - VvE bijdrage: € 275,63 per maand - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 678.000

Coste del comprador (estimado): € 15.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 693.410

3,34%

Anualmente

%

€ 33.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 678.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.