Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Noordzeepark-Mosselbank 12

3253NH Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Galería de fotos

Noordzeepark-Mosselbank 12 Ouddorp
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning met sauna, drie slaapkamers en royale tuin op circa 580 m² eigen grond. Op een prachtige locatie in het geliefde Noordzeepark Ouddorp staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van circa 580 m² eigen grond. De woning combineert ruimte, comfort en privacy met een uitstekende ligging op korte afstand van het strand, de duinen en de Noordzee. Dankzij de royale tuin rondom, drie slaapkamers, twee badkamers én een sauna is dit een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik of verhuur. De woning is gebouwd om optimaal te genieten van het buitenleven. De ruime tuin biedt volop privacy en zon gedurende de dag. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging en dankzij de royale perceelafmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Direct naast de hal bevinden zich de badkamer op de begane grond en de sauna. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras profiteer je van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Het hoge plafond met zichtbare houten balken geeft de ruimte extra karakter en een ruimtelijk gevoel. De gezellige houtkachel zorgt voor sfeer tijdens de koelere dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetruimte kijk je uit over de tuin, wat bijdraagt aan het ontspannen vakantiegevoel. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een sauna op de begane grond. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Hierdoor biedt de woning extra comfort voor eigen gebruik én verhuur. Tevens is er een aangebouwde berging aanwezig met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn vrijwel gelijk van formaat en een derde slaapkamer biedt extra ruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of meerdere gasten. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een van de absolute hoogtepunten. Met een perceel van circa 580 m² geniet je hier van veel vrijheid en privacy. Het ruime terras aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De vrijstaande tuinhuis/berging achter in de tuin is ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en strandspullen. Onderhoud en voorzieningen De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd en bestaat uit een Nefit ProLine combiketel. Daarnaast zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en is recent schilderwerk uitgevoerd. Ook de mechanische ventilatie is gedeeltelijk vernieuwd. Noordzeepark Ouddorp Noordzeepark behoort tot de meest geliefde recreatieparken van Ouddorp. Het park kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en de uitstekende ligging vlak bij strand en duinen. Via de nabijgelegen strandopgangen wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het brede Noordzeestrand. Ook het gezellige dorpscentrum van Ouddorp, diverse restaurants, natuurgebieden en de Brouwersdam bevinden zich op korte afstand. De combinatie van rust, ruimte, natuur en recreatiemogelijkheden maakt Noordzeepark al jarenlang een populaire bestemming voor zowel eigen gebruik als verhuur. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning gelegen op Noordzeepark Ouddorp - Circa 580 m² eigen grond - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Sauna aanwezig - Grote raampartijen en schuifpui naar de tuin - Vrijstaande berging - Royale tuin met veel privacy - Op korte afstand van strand, zee en duinen - Geschikt voor recreatief gebruik en verhuur Mosselbank 12 biedt alles wat je zoekt in een recreatiewoning aan de kust: ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging nabij strand en natuur. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van Ouddorp aan Zee.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

3,07%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.