Aller directement au contenu
Logo de Blue Living Makelaardij

Noordzeepark-Mosselbank 12

3253NH Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Galerie de photos

Noordzeepark-Mosselbank 12 Ouddorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning met sauna, drie slaapkamers en royale tuin op circa 580 m² eigen grond. Op een prachtige locatie in het geliefde Noordzeepark Ouddorp staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van circa 580 m² eigen grond. De woning combineert ruimte, comfort en privacy met een uitstekende ligging op korte afstand van het strand, de duinen en de Noordzee. Dankzij de royale tuin rondom, drie slaapkamers, twee badkamers én een sauna is dit een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik of verhuur. De woning is gebouwd om optimaal te genieten van het buitenleven. De ruime tuin biedt volop privacy en zon gedurende de dag. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging en dankzij de royale perceelafmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Direct naast de hal bevinden zich de badkamer op de begane grond en de sauna. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras profiteer je van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Het hoge plafond met zichtbare houten balken geeft de ruimte extra karakter en een ruimtelijk gevoel. De gezellige houtkachel zorgt voor sfeer tijdens de koelere dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetruimte kijk je uit over de tuin, wat bijdraagt aan het ontspannen vakantiegevoel. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een sauna op de begane grond. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Hierdoor biedt de woning extra comfort voor eigen gebruik én verhuur. Tevens is er een aangebouwde berging aanwezig met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn vrijwel gelijk van formaat en een derde slaapkamer biedt extra ruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of meerdere gasten. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een van de absolute hoogtepunten. Met een perceel van circa 580 m² geniet je hier van veel vrijheid en privacy. Het ruime terras aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De vrijstaande tuinhuis/berging achter in de tuin is ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en strandspullen. Onderhoud en voorzieningen De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd en bestaat uit een Nefit ProLine combiketel. Daarnaast zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en is recent schilderwerk uitgevoerd. Ook de mechanische ventilatie is gedeeltelijk vernieuwd. Noordzeepark Ouddorp Noordzeepark behoort tot de meest geliefde recreatieparken van Ouddorp. Het park kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en de uitstekende ligging vlak bij strand en duinen. Via de nabijgelegen strandopgangen wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het brede Noordzeestrand. Ook het gezellige dorpscentrum van Ouddorp, diverse restaurants, natuurgebieden en de Brouwersdam bevinden zich op korte afstand. De combinatie van rust, ruimte, natuur en recreatiemogelijkheden maakt Noordzeepark al jarenlang een populaire bestemming voor zowel eigen gebruik als verhuur. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning gelegen op Noordzeepark Ouddorp - Circa 580 m² eigen grond - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Sauna aanwezig - Grote raampartijen en schuifpui naar de tuin - Vrijstaande berging - Royale tuin met veel privacy - Op korte afstand van strand, zee en duinen - Geschikt voor recreatief gebruik en verhuur Mosselbank 12 biedt alles wat je zoekt in een recreatiewoning aan de kust: ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging nabij strand en natuur. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van Ouddorp aan Zee.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

3,07%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
580 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.