Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Springert 4

3253EH Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Springert 4 Ouddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U bent op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden woning waar u gelijkvloers kunt wonen én volop kunt genieten van rust en uitzicht, en dat vindt u in deze halfvrijstaande woning op een perceel van maar liefst 369 m² eigen grond. De woning ligt aan de rand van de woonwijk en biedt aan de achterzijde een vrij en groen uitzicht, met een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonwensen. Binnen treft u een lichte woonkamer, een complete keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ook de eerste verdieping biedt extra ruimte en een tweede badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De ligging nabij de dorpskern, uitvalswegen, de jachthaven en het Grevelingenmeer maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit is een woning waar comfort, ruimte en locatie op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de prettige ligging op, aan de rand van de woonwijk met een vrij gevoel en uitzicht aan de achterzijde. U betreedt de woning via de entreehal aan de zijgevel, waar u de vaste trap naar de eerste verdieping vindt en de meterkast die is voorzien van een waterontharder. De toiletruimte is geheel betegeld in een crème kleurstelling met een sierbies en uitgerust met een wandcloset en fonteintje, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimtes, waar de keuken zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is praktisch en compleet ingericht in een hoekopstelling en biedt u veel bergruimte dankzij de combinatie van kasten, laden, een servieskast en een apothekerskast. De lichte kastfronten in combinatie met het natuurstenen werkblad geven het geheel een stijlvolle uitstraling. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak, waardoor u hier comfortabel kunt koken en genieten van het dagelijkse gebruiksgemak. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de overvloed aan lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor ervaart u een open en ruimtelijk gevoel en heeft u bovendien een mooi zicht op de tuin en de omgeving. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier en geven u direct toegang tot het terras. De ruimte is verder afgewerkt met inbouwspots en beschikt over een royale trapkast, ideaal voor extra opslag. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met daaronder (grotendeels) vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, wat bijdraagt aan de nette en duurzame uitstraling. Via de woonkamer bereikt u het achterportaal, dat toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een garderobekast en biedt u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Aansluitend vindt u de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Dit maakt de begane grond niet alleen praktisch, maar ook volledig zelfstandig te gebruiken. De voormalige garage is slim ingedeeld en opgesplitst in een bijkeuken en berging, waar u de aansluiting voor de wasmachine vindt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en huishoudelijke werkzaamheden. Indien gewenst kunt u deze ruimte met een relatief eenvoudige aanpassing weer terugbrengen naar een volwaardige garage. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop die toegang biedt tot de overige vertrekken. Hier bevindt zich een technische ruimte met de WTW-installatie, de cv-ketel en een zonneboiler, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel, waardoor u hier profiteert van extra ruimte en licht. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl als beneden, met crème betegeling en een sierbies, en beschikt over een ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Dit maakt de verdieping zeer geschikt voor logees of gezinsleden die hun eigen voorzieningen wensen. TUIN EN BIJGEBOUW De tuin vormt een absolute meerwaarde van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon, terwijl het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd met twee bestraatte terrassen, een gazon en borders met een gevarieerde beplanting, waardoor u verschillende plekken heeft om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De bestrate oprit aan de voorzijde bieden plaats voor meerdere auto's op eigen terrein, waardoor u niet meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. ALGEMENE KENMERKEN: - halfvrijstaande woning met (voormalige) garage; - bouwjaar 2005; - perceelgrootte: 369 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - airconditioning 2022); - 12 stuks zonnepanelen (2023); - waterontharder (2023) - hardhouten ramen en kozijnen, HR++ beglazing; - verwarming via Cv-combiketelketel (Intergas 2023); - begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.