Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Kolfweg 6

3255BK Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 5.373

Galería de fotos

Kolfweg 6 Oude-Tonge
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol vrijstaand wonen, ruimte in overvloed en tot in detail verzorgd. Welkom aan de Kolfweg 6 in Oude-Tonge. Deze moderne, vrijstaande villa (bouwjaar 2001) is gelegen op een royaal perceel en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met een lichte en ruim opgezette leefruimte, een hoogwaardige keuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met garage en bijkeuken, is dit een woning die direct overtuigt bij binnenkomst. Indeling De entree geeft toegang tot een verzorgde hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier ontvouwt zich de royale woonkamer, waar grote raampartijen en twee charmante erkers zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling is open en uitnodigend, met een prettige balans tussen sfeer en functionaliteit. De in 2021 vernieuwde keuken is modern vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Siemens apparatuur, een Bora kookplaat, een Quooker en een wijnklimaatkast. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met Noorse leisteen met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en een gevoel van luxe in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een met een royale walk-in closet. Deze kamer kan eventueel worden opgedeeld in twee slaapkamers waardoor en 3 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd op de eerste verdieping . De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en designradiator – een comfortabele en serene ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en volop bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en maakt het geheel flexibel in gebruik. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De combinatie van groen, privacy en ruimte maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Bijzonderheden • Bouwjaar 2001 • Vrijstaande woning • Keuken vernieuwd in 2021 • 14 zonnepanelen (2021) • Vloerverwarming op de gehele begane grond • CV-ketel uit 2020 • Platte daken (garage en erkers) vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Elektrische installatie vernieuwd (3x25A, 2020) • Volledig geïsoleerd (dak en muren) • Energielabel aanwezig Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oude-Tonge, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Hier woont u in alle rust, met de voordelen van dagelijkse voorzieningen en goede bereikbaarheid nabij. Kortom: een uitstekend onderhouden, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning waar comfort, ruimte en kwaliteit op elegante wijze samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.