Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Kolfweg 6

3255BK Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 5.373

Galerie de photos

Kolfweg 6 Oude-Tonge
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol vrijstaand wonen, ruimte in overvloed en tot in detail verzorgd. Welkom aan de Kolfweg 6 in Oude-Tonge. Deze moderne, vrijstaande villa (bouwjaar 2001) is gelegen op een royaal perceel en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met een lichte en ruim opgezette leefruimte, een hoogwaardige keuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met garage en bijkeuken, is dit een woning die direct overtuigt bij binnenkomst. Indeling De entree geeft toegang tot een verzorgde hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier ontvouwt zich de royale woonkamer, waar grote raampartijen en twee charmante erkers zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling is open en uitnodigend, met een prettige balans tussen sfeer en functionaliteit. De in 2021 vernieuwde keuken is modern vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Siemens apparatuur, een Bora kookplaat, een Quooker en een wijnklimaatkast. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met Noorse leisteen met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en een gevoel van luxe in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een met een royale walk-in closet. Deze kamer kan eventueel worden opgedeeld in twee slaapkamers waardoor en 3 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd op de eerste verdieping . De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en designradiator – een comfortabele en serene ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en volop bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en maakt het geheel flexibel in gebruik. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De combinatie van groen, privacy en ruimte maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Bijzonderheden • Bouwjaar 2001 • Vrijstaande woning • Keuken vernieuwd in 2021 • 14 zonnepanelen (2021) • Vloerverwarming op de gehele begane grond • CV-ketel uit 2020 • Platte daken (garage en erkers) vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Elektrische installatie vernieuwd (3x25A, 2020) • Volledig geïsoleerd (dak en muren) • Energielabel aanwezig Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oude-Tonge, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Hier woont u in alle rust, met de voordelen van dagelijkse voorzieningen en goede bereikbaarheid nabij. Kortom: een uitstekend onderhouden, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning waar comfort, ruimte en kwaliteit op elegante wijze samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.