Ir directamente al contenido
Logotipo de Mees Makelaardij

Mariniersweg 90

3255VG Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Mariniersweg 90 Oude-Tonge

Día abierto

Zaterdag 05-12 van 10:00 tot 11:00

Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 05-12 van 10:00 tot 11:00

Overweegt u aanwezig te zijn bij het open huis? Meld u dan aan via 'Contact met de makelaar'. Deze prachtige woning aan de Mariniersweg is gebouwd volgens het innovatieve MorgenWonen concept dat staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt en beschikt over tal van moderne voorzieningen, waaronder: - Moderne hoekkeuken met goede inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, hoge koelvriescombinatie en een RVS recirculatiekap - Net afgewerkte badkamer met vloerverwarming, wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. - Vloerverwarming op meerdere verdiepingen voor een behaaglijke temperatuur in huis. - Zonnepanelen, drielaags isolatieglas en een warmtepomp voor milieubewust wonen en lagere energiekosten. - Woonklaar design met hoogwaardige afwerking zoals een pvc-vloer op elke verdieping, met tapijt beklede trappen en airless-wit gespoten wanden. Locatie: De woning ligt aan de Mariniersweg in Oude-Tonge, in een woongebied nabij het dorpscentrum. De omgeving is overwegend woonbestemd en bestaat uit een mix van huizen uit verschillende bouwjaren. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Het dorp is goed bereikbaar via de N59 richting de randstad en Zeeland. Een praktische locatie met alles binnen handbereik. Overige bijzonderheden: • De 23 zonnepanelen zijn opgenomen in de koopsom. • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar. • Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform Vastgoed Nederland-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig); • Gunning voorbehouden aan verkoper. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 05-12 van 10:00 tot 11:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.