Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Melkweg 64

3255TJ Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.204

Galería de fotos

Melkweg 64 Oude-Tonge
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tweekapper met garage, zolderkamer, zonnige tuin en volop potentie. Maak van dit huis jouw thuis! In een rustige, groene woonwijk staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, zonnige tuin op het zuiden en verrassend veel ruimte. De woning is gelegen op 185 m² eigen grond en beschikt over een degelijke betonnen vloerconstructie, drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, én een functionele zolderverdieping. De woning is onderhouden maar toe aan modernisering, wat juist veel kansen biedt voor wie graag een woning naar eigen smaak wil inrichten. De ligging, ruimte en basis zijn uitstekend; aan jou de eer om het af te maken. Indeling Je betreedt de woning via een entreehal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en handige trapkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte, met zicht op de tuin. De woonkamer is dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde heerlijk licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Deze ruimte is toe aan vernieuwing, maar biedt genoeg plek voor een moderne keuken met eetbar of extra kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn rechthoekig en hebben prettige afmetingen, ideaal voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of hoofdslaapkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, en voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. Deze verdieping is nog voorzien van enkel glas, wat voor de handige koper een mooie kans is om de woning verder te verbeteren. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping, waar zich een volwaardige zolderkamer bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Achter de knieschotten en in de vaste kast is voldoende bergruimte aanwezig. Ook is hier eventueel ruimte voor het realiseren van een dakkapel, mocht je extra licht en ruimte willen creëren. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt genoeg ruimte voor een terras, speelplek of bijvoorbeeld een kleine overkapping. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor fietsen of tuinmateriaal. De aangebouwde garage biedt daarnaast extra opslagruimte en is multifunctioneel te gebruiken; denk aan klussen, stallen van fietsen of zelfs als hobbyruimte. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting de grotere steden. Je woont hier in een groene omgeving, maar toch centraal genoeg voor dagelijks gemak. Bijzonderheden Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en potentie. De fundering en indeling zijn goed en met wat aandacht en vernieuwing maak je hier een modern, comfortabel thuis van. Perfect voor starters, gezinnen of handige klussers die niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken. Een eerste indruk: • Twee-onder-een-kapwoning met een warme, klassieke uitstraling • Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuiden • Aangebouwde stenen garage • Degelijke bouw met betonnen vloeren • Woning is functioneel maar gedateerd qua afwerking • Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen • Rustige ligging, ideaal voor gezinnen of mensen die van ruimte houden

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
40 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.