Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Wegaplein 3

3255TT Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Wegaplein 3 Oude-Tonge
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en kwaliteit – helemaal van nu. Welkom aan het Wegaplein 3, een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken én een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, luxe en een heerlijke leefruimte, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar jong en oud gemoedelijk door elkaar wonen. Indeling De entree met toilet leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en een warme, eigentijdse uitstraling. De woonkamer loopt door in de eetkamer en moderne keuken (2024) met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en strak werkblad. De vloerverwarming bevindt zich op de begane grond in de woonkamer, hal en ook in de badkamer op de verdieping. Via de bijkeuken (met wasruimte en extra kastruimte) kom je in de garage, ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aparte ruimte die perfect is voor een inloopkast of thuiswerkhoek. De badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een stoom-/douchecabine met jets, ligbad, tweede toilet en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een ruime overloop en een grote derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier een extra (vierde) kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer — deze herken je op de foto met de vliegtuigen. Overige verdiepingen Via een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is keurig aangelegd met een groot terras, overkapping en vrijstaande berging. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt recht tegenover een speeltuin, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Het is een rustige straat met weinig verkeer – veilig, overzichtelijk en met een fijne sfeer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 152 m², perceel 259 m² - 2 HR cv-ketels - Vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer - Nieuwe keuken (2024) en badkamer (2023) - 4 slaapkamers of 3 slaapkamers + kantoor/hobbyruimte - Waterontharder en waterdrukverhoger in het watersysteem - Garage, bijkeuken en bergzolder - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging - De woning is in juli 2024 door een schilder opnieuw in de verf gezet is, dus voorlopig geen onderhoudswerkzaamheden aan de woning. - Rustige, kindvriendelijke straat met speeltuin tegenover de woning - Parkeren op eigen terrein - Geïsoleerde elektrische garagedeur met afstandsbedieningen. - Het gehele huis aan buitenzijde geschilderd in 2024. Locatie De woning ligt in een rustige, gezellige wijk van Oude-Tonge waar alle leeftijden door elkaar wonen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, en via de N215 ben je snel in Middelharnis, Hellevoetsluis of Rotterdam. Kortom Wegaplein 3 is een instapklare, keurig onderhouden gezinswoning met vier ruime slaapkamers (of drie plus kantoor), een zonnige tuin en een moderne afwerking. Een heerlijke plek waar comfort, rust en kwaliteit samenkomen — klaar voor een nieuwe eigenaar die hier jarenlang met plezier wil wonen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR/ Tzerra HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.