Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaars

Bokkeleane 1

8582KW Oudega • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Balk

Galería de fotos

Bokkeleane 1 Oudega
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met succesvol B&B-concept in hartje Fryslân In het sfeervolle dorp Oudega (De Fryske Marren) staat deze royale vrijstaande woning met een goedlopende Bed & Breakfast. Met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², een perceel van 446 m² en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen van voormalig Gaasterland, combineert deze woning wonen, werken en genieten op unieke wijze. Bed & Breakfast De woning beschikt over een professioneel ingerichte B&B met drie gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangst- en ontbijtruimte met toegang tot de tuin, evenals een grote voorraadkast. Het woongedeelte is volledig afsluitbaar en afzonderlijk van de B&B, waardoor uw privacy altijd gewaarborgd blijft. Buitenruimte De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u volop kunt genieten zonder veel werk. De achtertuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers die graag tot in de avonduren buiten zitten. Naast de woning bevindt zich een royale oprit met voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Ook is er een ruime berging, perfect voor de handige klusser of voor extra opslag. Wooncomfort Het woongedeelte is slim ingedeeld met op de begane grond een lichte woonkamer, een moderne keuken en een ruime slaapkamer. Vanuit de woonkamer geniet u van een weids uitzicht over de groene landerijen. In de hal vindt u een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en de doorgang naar het B&B-gedeelte. Ligging – Oudega (De Fryske Marren) Oudega is een gemoedelijk Fries dorp, centraal gelegen in de waterrijke gemeente De Fryske Marren. Hier ervaart u de rust van het platteland met tegelijkertijd de levendigheid van de omliggende watersportdorpen als Heeg, Woudsend en Lemmer op korte afstand. Met de Friese meren en het Gaasterlandse bosrijke gebied in de directe omgeving, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en watersporters. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op perceel van 446 m² • Woonoppervlakte circa 190 m² • Succesvol draaiende B&B met 3 kamers en eigen badkamers • Afsluitbaar woongedeelte met volop privacy • Prachtig vrij uitzicht over de landerijen van Gaasterland • Gelegen in het sfeervolle dorp Oudega, nabij water en natuur • Energielabel B • Ideaal voor gezinnen Ziet u zichzelf hier wonen en ondernemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze unieke woning met B&B in het hart van Friesland!

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

2,78%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
446 m²
Contenido
671 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

4 douches, ligbad, 4 toiletten, en 4 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8582

Mapas de Google

Mapa de Oudega

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudega

Meer viviendas in Oudega

Ver más viviendas en este lugar.