Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Fabrykswei 16

9216WS Oudega • Fryslân

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.986

Galería de fotos

Fabrykswei 16 Oudega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fabrykswei 16 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en privacy in het hart van Oudega Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel buitenruimte, een eigen oprit en garage, in een gezellige en groene woonomgeving? Dan is Fabrykswei 16 in Oudega (gemeente Smallingerland) een unieke kans. Deze vrijstaande gezinswoning met tuin rondom, vrijstaande stenen garage, eigen oprit, veel privacy én volop mogelijkheden is klaar voor nieuwe bewoners. Wonen in Oudega Oudega is een charmant en levendig dorp in de gemeente Smallingerland, prachtig gelegen tussen Drachten en Leeuwarden. De ligging aan het water en vlak bij de haven met zwemstrand maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van varen, natuur en rust. De haven is volop in ontwikkeling, met binnenkort een meer voor de watersporters onder ons! Oudega heeft een uitgesproken dorps karakter met een hechte en betrokken gemeenschap. Voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, sportverenigingen en een kleine supermarkt bevinden zich op loop- of fietsafstand. Drachten ligt op slechts 10 minuten rijden, en ook de uitvalswegen richting onder andere Leeuwarden en Bolsward zijn snel en goed bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een charmante erker met een mooie houten ombouw (losstaand), wat zorgt voor extra sfeer en daglicht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De halfopen keuken is nieuw geplaatst en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich de HR-combiketel (2014, eigendom) bevindt. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer, voorzien van douche en wastafel met meubel. De mogelijkheid tot de badkamer vergroten is ook zeker aanwezig! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over handige opbergruimte en heeft zicht op de achtertuin. Boven de overloop bevindt zich een vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met volop privacy aan de achter- én zijkant van het huis. De tuin is via een achterom te bereiken. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van krachtstroom, elektra en een grote vliering – perfect voor de klusser of hobbyist. Parkeren kan daarnaast op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande woning in het hart van Oudega (gemeente Smallingerland) - Ruime tuin rondom met veel privacy en achterom - Vrijstaande stenen garage met krachtstroom en vliering - Eigen oprit - HR-combiketel uit 2014 (eigendom) - Nieuwe keuken met modern inbouwapparatuur - Opbergruimte en bijkeuken aanwezig - Woonkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren - Gelegen in een gezellige, vriendelijke straat nabij de haven Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop privacy, een eigen garage én oprit in het gezellige Oudega (Smallingerland)? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
256 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9216

Mapas de Google

Mapa de Oudega

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudega

Meer viviendas in Oudega

Ver más viviendas en este lugar.