Inhabitantes
1.380
Último año: 2025
€ 369.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 378.230
Precio de compra /m²: € 5.590
Galería de fotos
Descripción
Zeer fraaie recreatiewoning in het schilderachtige Gaasterland, met uitstekende verhuurmogelijkheid! De woning is schitterend gelegen, op een royale en lichte kavel in het bos, met tuinhuis en carport/houtopslag en maakt deel uit van een kleinschalig park nabij Oudemirdum. Geen beperkingen qua verhuur en geen parklasten, maar wel volledige vrijheid! Uniek object te midden van de Gaasterlandse bossen en nabij het gezellige dorp Oudemirdum! Bouwjaar ±2011, woonoppervlakte ±66m², inhoud ±270m³, kavel 900m², tuinhuis ±4m². Kadastraal: Het perceel is bekend als gemeente Balk, sectie M, nummer 1996, groot 900m². Het betreft een kavel in vol eigendom. Mandelig aandeel in gemeenschappelijke paden op het park. Bouwaard: De woning is gebouwd in houtskeletbouw met houten dakconstructie en buitengevels in kunststof schroten met houtlook, betonvloer, hardhouten kozijnen en deels een zadeldak gedekt met geglazuurde dakpannen en deels een plat dak. Het tuinhuis is opgetrokken in hout, betontegelvloer en een zadeldak gedekt met asfaltbitumen shingels. Indeling: Op de begane grond een hal met garderobehoek en toilet, ruime L-vormige woonkamer met vide en dakconstructie in het zicht, openslaande tuindeuren, rookkanaal met houtkachel en een open keuken, zeer ruime badkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 met CV-kast en elektrische installatie. De woning is op de begane grond geheel voorzien van grote donkere plavuizen met vloerverwarming. Boven één van de slaapkamers is een bergzoldertje. Keukeninrichting: Zwarte inbouwkeuken, hoekopstelling en met witte contrastkleur, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een RVS afzuigkap. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd met een Nefit HR-combiketel, bouwjaar ±2011. De woning is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer sfeerverwarming middels houtkachel. Warmwatervoorziening via CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. Isolatie: De woning is geheel voorzien van isolatie en uitgerust met dubbel glas. De woning heeft energielabel B. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. Zeer ruime badkamer met inloopdouche voorzien van een regendouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Tuin: Ruime tuin rondom de woning. De tuin heeft een terras verhard met steenslag, tuinhuis, ruim gazon en bomen en struiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Op het park heeft de woning één van de tuinen met het meeste lichtinval. Er kan worden geparkeerd onder de carport en er is een extra parkeerplaats op eigen erf. Ligging: Ligging op ruim perceel te midden van de Gaasterlandse bossen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig park nabij het pittoreske brinkdorp Oudemirdum. Het centrum van Oudemirdum, met basisvoorzieningen, is op loopafstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de regio Gaasterland, waar een ruim winkelbestand voorhanden is. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Fraai gelegen, moderne recreatiewoning op ruime kavel. - De woning verkeert in uitstekende staat. - Minimaal onderhoud door de toepassing van kunststof buitenafwerking. - De woning is herbouwd in 2011 en afgewerkt met moderne uitstraling. - Zeer compleet uitgeruste recreatiewoning, kan zo worden betrokken! - Kleinschalig park met veel vrijheid en geen parkkosten! - Ligging nabij het gezellige dorp Oudemirdum met horeca en een aantal winkels. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - De woning biedt zeer goede verhuurmogelijkheid met prima rendement. - Het boekingsaccount van natuurhuisje.nl (zeer goede reviews) kan gratis worden overgenomen. - In 2024 is de woning buitenom geschilderd door een professional. - De gehele inventaris is inbegrepen. - De jaarlijkse bijdrage voor het onderhoud aan de mandelige paden is ±€ 140,-. - Levering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 369.000
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230
2,78%
Anualmente
%
€ 18.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 369.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 900 m²
- Contenido
- 270 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2011
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 03-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Oudemirdum
Vista espacial del área de trabajo en Oudemirdum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudemirdum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudemirdum. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.
Promedio WOZ
EUR 400.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.395 |
| 2024 | 1.380 |
| 2025 | 1.380 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 405
0-15: 220
15-25: 130
25-45: 280
45-65: 340
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
470
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
1.295
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
68
Appartementen
8
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
110
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
129
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
28
2020 en later
25
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
190
Etiqueta C
151
Etiqueta G
113
Etiqueta A
77
Etiqueta D
63
Etiqueta F
59
Etiqueta E
18
Etiqueta A+++
9
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.130 |
| 2021 | 1.790 | 3.180 |
| 2022 | 1.380 | 3.000 |
| 2023 | 1.170 | 2.870 |
| 2024 | 1.110 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 1.750
Huurwoning
Gas: 960 • Electricidad: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.170
Appartement
Gas: 980 • Electricidad: 3.220
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.440
Actividad empresarial en Oudemirdum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudemirdum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudemirdum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?
Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?
In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer viviendas in Oudemirdum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beukenlaan 5 0022
8567HD Oudemirdum
€ 245.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oude Balksterweg 4 K 28
8567HJ Oudemirdum
€ 99.000
€ 2.152/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Oude Balksterweg 2 316
8567HJ Oudemirdum
€ 104.000
€ 2.363/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
De Ikebosker 36
8567JL Oudemirdum
€ 335.000 k.k.
€ 2.887/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenlaan 5 0008
8567HD Oudemirdum
€ 264.500 k.k.
€ 5.273/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Fonteinwei 12 2
8567JT Oudemirdum
€ 330.000 k.k.
€ 3.666/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 649 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Fonteinwei 12 49
8567JT Oudemirdum
€ 330.000 k.k.
€ 3.666/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 607 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Lege Leane 6
8567LJ Oudemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
