Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Stoofstraat 1

4731HW Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudenbosch

Galería de fotos

Stoofstraat 1 Oudenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij hebben het genoegen u deze nette vrijstaande woning met royale schuur/garage (ca. 80 m²) en multifunctioneel bijgebouw aan te bieden. Deze sfeervolle woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1910 en is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in het centrum van Oudenbosch op een perceel van 260 m². Diverse winkels, horeca en openbaar vervoer zijn letterlijk op loopafstand van de woning gesitueerd. Tevens valt er vanuit de woning van een vrij uitzicht op de Basiliek te genieten. De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd, waarbij diverse karakteristieke en nostalgische elementen in tact zijn gelegen. Ook is de woning volledig gasloos en voorzien van 12 zonnepanelen. Tevens bestaan de mogelijkheden voor het realiseren van een compleet woonprogramma op de begane grond. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en prachtige haven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de voordeur aan de lange zijde van de woning is er direct toegang tot de keuken. Keuken De royale open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en van een identieke opstaande rand voorzien. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, metselwerkwanden en een balkonplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, een praktische trapkast, een gesloten trapopgang naar de eerste verdieping en de bijkeuken. Woonkamer De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, structuurverfwanden en een balkenplafond. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin/binnenplaats. Bijkeuken In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet, de badkamer en een multifunctionele kamer. Badkamer De badkamer is gedeeltelijk betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en designradiator. Multifunctionele kamer De multifunctionele kamer kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Hierbij valt o.a. te denken aan een hobbykamer. Deze kamer grenst direct aan de schuur. Eerste verdieping Vanaf de gesloten trapopgang vanuit de keuken is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en een vlieringruimte boven de schuur. De overloop is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een stucplafond. Ook staan hier de elektrische CV ketel en elektrische boiler opgesteld. Slaapkamers De slaapkamers zijn volwaardig van formaat te noemen. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van houten vloer en structuurverfwanden. Schuur/garage De royale schuur/garage van ca. 80 m² biedt veel mogelijkheden. Deze schuur is voorzien van een betonvloer, elektra, een vliering en asbesthoudende golfplaten. Multifunctioneel bijgebouw Ook voor het multifunctioneel bijgebouw zijn er meerdere opties denkbaar. In het verleden is dit bijgebouw als kapsalon in gebruik geweest. Een aan huis gebonden beroep behoort dan wellicht ook tot de mogelijkheden. Ook als kantoor of opslag kan dit bijzonder bijgebouw dienst doen. Tuin/binnenplaats Middels een afgesloten poort met separate loopdeur is de tuin/binnenplaats toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
930 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Elektrisch combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.