Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Togt Makelaardij

De Maalkom 6

1191LR Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.086

Galería de fotos

De Maalkom 6 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Instapklare gezinswoning met moderne afwerking en ideale ligging Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met de rust van een dorp, maar wél op steenworpafstand van Amsterdam, Schiphol en Utrecht? Dan is dit je kans! Deze goed onderhouden woning uit 1988 is in 2023 grotendeels verbouwd en direct instap klaar. Met een energiezuinig energielabel A biedt deze woning het hele jaar door comfort en lage energiekosten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Ouderkerk aan de Amstel, is het de perfecte plek voor jonge gezinnen die de balans zoeken tussen werk, gezin en ontspanning. Wat deze woning bijzonder maakt: Ruime woonkamer met een uitgebouwde achterzijde, waardoor je kunt genieten van veel licht en ruimte Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA kookplaat, Quooker, koelkast en combi magnetron – alles wat je nodig hebt om te koken en te entertainen 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin Vliering voor extra opbergruimte Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en raam voor natuurlijke ventilatie Grote achtertuin (ca. 13 x 6 meter) op het noordoosten – perfect voor zowel zon- als schaduwplekken en voorzien van een achterom Airconditioning in de woonkamer en de master bedroom Energielabel A – energiezuinig en met lage maandlasten Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een goede verbinding met het openbaar vervoer De locatie: Gelegen in een rustige en groene wijk, op loopafstand van basisscholen, supermarkt (Jumbo), een park met speeltuin en de Ouderkerkerplas In het dorp bevinden zich een openluchtzwembad, diverse sportverenigingen en gezellige restaurants en winkels Uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht Snelle toegang tot de A2 en A9 voor een vlotte rit naar de grote steden Deze woning biedt het beste van beide werelden: de rust van het dorp gecombineerd met de nabijheid van de stad. Het is de ideale plek voor gezinnen die zowel de natuur willen omarmen als snel in de drukte van Amsterdam of de regio willen zijn. Een woning die écht af is, met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe goed deze woning bij jouw wensen past! Move-in Ready Family Home with Modern Finishes and an Ideal Location Are you looking for a comfortable family home that offers the peace of a village, yet is just a stone’s throw from Amsterdam, Schiphol, and Utrecht? Then this is your chance! This well-maintained home, built in 1988, was largely renovated in 2023 and is ready for immediate occupancy. With an energy-efficient A label, the house offers year-round comfort and low energy costs. Located in a quiet, child-friendly neighborhood in Ouderkerk aan de Amstel, it's the perfect place for young families seeking a balance between work, family, and relaxation. What makes this home special: Spacious living room with a rear extension, creating lots of natural light and space Modern open kitchen with high-end appliances, including a BORA cooktop, Quooker, fridge, and combi microwave – everything you need to cook and entertain 4 generous bedrooms – ideal for a growing family Attic space for additional storage Neat bathroom with shower, vanity unit, and window for natural ventilation Large backyard (approx. 13 x 6 meters) facing northeast – perfect for both sun and shade, and includes back access Air conditioning in the living room and master bedroom Energy label A – energy-efficient with low monthly costs Ample parking in front of the house and excellent public transport connections The location: Situated in a quiet, green area within walking distance of primary schools, supermarket (Jumbo), a park with playground, and the Ouderkerkerplas recreational area. The village offers an outdoor swimming pool, various sports clubs, and cozy restaurants and shops Excellent public transport links to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, and Utrecht Quick access to the A2 and A9 highways for easy travel to major cities This home offers the best of both worlds: the tranquility of village life combined with close proximity to the city. It’s the ideal place for families who want to embrace nature while also having quick access to the energy of Amsterdam and surrounding areas. A truly turn-key home with everything you need for a comfortable and worry-free lifestyle. Schedule a viewing soon and discover how well this home fits your needs!

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
415 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.