Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Goudplevier 7

1191VP Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido

€ 1.800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.837.850

Precio de compra /m²: € 6.923

Galería de fotos

Goudplevier 7 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop: Deze vrijstaande villa van 260 m2 in Ouderkerk aan de Amstel straalt niet alleen warmte, maar bovenal comfort en klasse uit. Het is slechts een kwestie van je koffers pakken en verhuizen. Met een riante uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, meerdere slaapkamers en drie badkamers, twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein en een prachtige tuin is dit de plek waar wonen genieten wordt. Indeling: Begane grond: Luifel aan de voorzijde zodat je altijd droog het huis en de garage in kan. Direct bij binnenkomst ervaar je de grandeur van de indrukwekkende hal. Hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en benadrukken de royale ruimtes die dit huis zo bijzonder maken. De hal geeft tevens toegang tot de garage en een toiletruimte. De ruime garage is ingericht als bijkeuken, inclusief pantry keuken, en berging. De toiletruimte is hoogwaardig afgewerkt met een wandcloset, urinoir en maatwerk wastafelmeubel. Vanuit de hal stap je de riante woonkeuken binnen, het kloppend hart van het huis. Deze luxe Arclinea-keuken is uitgerust met een groot kookeiland, volop kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven en stoomoven met warmhoudlade, beide van het merk Gaggenau, 2 koelkasten, vaatwasser en ook de Quooker kraan ontbreekt niet. Hier wordt koken een beleving. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol. Grote ramen zorgen voor een heerlijk lichte ruimte, terwijl de moderne gashaard voor warmte en gezelligheid zorgt. Ook de woonkamer geeft toegang tot de riante tuin. In de uitbouw vind je een fijne werk- of studeerruimte, die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw wensen en ook voor andere doeleinden gebruikt zou kunnen worden. Via een schuifpui loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De tuin is een oase van rust, met verschillende zitplekken waardoor je de hele dag door met de zon kunt meedraaien. Onder de luifel zit je altijd droog en kun je het hele jaar door buiten genieten. Eerste verdieping: Op deze verdieping wacht de master bedroom met toegang tot een royaal dakterras aan de achterzijde. Hier begin je de dag met uitzicht over het water en de natuur. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel biedt de perfecte plek om te ontspannen. Verder vind je op deze verdieping een ruime kleedkamer met vaste kasten en een fantastische waskamer en een separaat toilet. Indien gewenst kan de kleedkamer eenvoudig in een slaapkamer worden veranderd. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, beide met een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Over de volle lengte van deze verdieping is er extra bergruimte en in de zomer zorgt de airconditioning voor heerlijke verkoeling. Ligging De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier aan de rand van de wijk Benning met uitzicht over de dijk van de Rondehoep Oost en de rivier de Bullewijk, een idyllische zijtak van de Amstel. Bovendien behoort de strook land langs het water ook tot de woning, hierdoor geniet je van een uniek, blijvend vrij uitzicht. De natuur van de Ouderkerkerplas en de Rondehoep ligt om de hoek, terwijl de gezellige dorpskern van Ouderkerk en de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik zijn. De straat zelf is zeer rustig met alleen bestemmingsverkeer. Deze villa is meer dan alleen een huis: het is een exclusieve plek waar je het beste van twee werelden samenbrengt. Een leven in rust en ruimte, met de stad op een steenworp afstand. Hier beleef je iedere dag het ultieme woongenot. Kijk voor meer informatie op de exclusieve woningwebsite goudplevier7ouderkerkaandeamstel.nl Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 260 m² - Perceeloppervlakte 505 m² plus 295 m² oeverland (eigen grond) - Bouwjaar 2001 - Vrij uitzicht door extra grond aan de rand van rivier de Bullewijk - Beschoeiing tuin eind 2022 volledig nieuw aangebracht, nieuwe bomen, struiken, planten - De villa heeft zeer ruime kamers - Indrukwekkende hal met veel ramen - Er zijn drie badkamers en een waskamer - De kleedkamer kan eenvoudig in een slaapkamer worden veranderd - CV geschikt voor gelijktijdig gebruik van drie badkamers - De inpandige garage van 14 m² is in gebruik als bijkeuken en berging - Veel hoogwaardige, op maat gemaakte kasten - Hele woning voorzien van shutters - Veel ruimtes voorzien van UTP- en kabelaansluiting - Woning is op alle verdiepingen voorzien van luxe inbouwverlichting met dimmers - Het trappenhuis is imposant en heeft veel lichtinval vanwege het vele glas - Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen - Overdekte stalling voor fietsen voorzien van stroom - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Begane grond voorzien van lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming - Verdiepingen voorzien van houten vloeren - Kleedkamer met vaste kasten - Energielabel: C (met nieuwe cv; label B) - Laadpaal voor elektrische auto

Hipoteca berekenen

€ 1.800.000

Coste del comprador (estimado): € 37.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.837.850

3,04%

Anualmente

%

€ 90.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
954 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.