Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Lepelaar 1

1191SL Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Geijsel Makelaardij

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 5.800

Galería de fotos

Lepelaar 1 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijk straatje in de wijk Benning ligt dit extra brede hoekhuis met een parkeerplaats op eigen terrein. Het huis staat op een ruim perceel eigen grond (243 m2) en is tijdens de bouw voorzien van een extra zijaanbouw op de begane grond en de eerste verdieping. In 2015 is er een grote dakopbouw geplaatst. Er is 155 m2 woonoppervlak ontstaan met 5 slaapkamers en 2 badkamer. De zonnige achtertuin is extra breed en ligt op het zuidoosten. U kunt hier heerlijk van de zon genieten en aan de voorzijde kunt u op eigen terrein uw auto parkeren. Door de zijaanbouw is er een verrassend grote lichte woonkamer ontstaan. Indeling begane grond: Lichte hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. De moderne keuken met een granieten aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur en ligt aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote schuifpui naar de tuin. Door de grote zijaanbouw met ramen is de woonkamer heerlijk licht. Op de gehele begane grond vloer ligt een massief houten vloer. De open haard maakt het plaatje compleet. Tuin: In deze modern aangelegde tuin kunt u al vanaf de ochtend van de zon genieten. Aan de achterzijde staat een houten schuur en een overkapping waar u tot in de late avonduurtjes kan tafelen. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De kinderen zullen in deze tuin fijn buitenspelen door de grote trampoline en een kunstgras speelveld voor hockey en voetbal. Eerste verdieping: Aan weerszijden van de trapopgang liggen twee kamers. De kleinere kamer is in gebruik als waskamer. De andere kamer is een hele fijne kinderkamer. De badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en een 2de toilet. De badkamer is betegeld met een neutrale witte tegel en het sanitair is in wit uitgevoerd. Aan de achterzijde ligt een derde kinderkamer die nu in gebruik is als kantoor en de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Beide kamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Op deze verdieping ligt de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast waar de cv ketel hangt. De kamer aan de achterzijde is voorzien van zonwering. Ligging: De wijk Benning ligt aan het riviertje de Bullewijk. De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via tweetal bruggen. In Ouderkerk liggen drie basisscholen die allemaal goed bereikbaar zijn voor de kinderen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer zelfs maar ca. 25 minuten (Zuidtangent). Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café’s en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot een sterrenrestaurant en alles wat daar tussen zit. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de Ouderkerkplas of, iets verder, de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 155 m2 - Perceeloppervlak: 243 m2 - 5 slaapkamers, 2 badkamers - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen - Zijaanbouw vanuit de bouw, tevens op de eerste verdieping en een extra dakopbouw - Dakopbouw 2015 - Gehele begane grond vloer is v.v. van een massief houten vloer - Woonkamer met openhaard - Schuifpui vanuit de woonkamer naar de achtertuin - Zonnige besloten tuin met een achterom - Zonwering /rolluiken aan de achterzijde - Tuin gelegen op het zuidoosten met veel speelplezier voor de kinderen - Projectnotaris Batenburg in Beverwijk

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.