Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Strandvlietlaan 8

1191CH Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Strandvlietlaan 8 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit zeer ruime, uitgebouwde en moderne, familiehuis biedt niet alleen 185 m² woonoppervlakte maar ook de buitenruimtes zijn een ware eye-catcher! De ligging om de hoek van de gezellige dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel staat garant voor comfort en gemak, terwijl het prachtige uitzicht over het groene Prinses Ireneplantsoen aan de voorzijde en de sfeervolle tuin aan de achterzijde een gevoel van rust geven. Deze voormalige drive-in woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd, zo is er een hybride warmtepomp geplaatst, zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd, is er zowel dak- als kruipruimte (Tonzon) isolatie aangebracht en is er HR+++ glas geplaatst. Het huis beschikt nu dan ook over een energielabel A+++! Indeling: Begane grond: Ruime parkeerplaats op eigen terrein met toegang tot de woning. Bij binnenkomst bevind je je direct in de zeer ruime keuken met aangrenzende woon-/eetkamer en toegang tot een hal met garderobe, meterkast, trap naar eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. De keuken is uitgerust met professionele (losse) keukenelementen en apparatuur, in overleg tussen koper en verkoper kan deze keuken achterblijven of worden verwijderd. Aan de achterzijde van de uitgebouwde begane grond bevindt zich de royale eetkamer. De aangebrachte lichtkoepels creëren extra licht en de harmonicapui naar de achtertuin maakt dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De sfeervolle groene en besloten achtertuin is voorzien van nette bestrating en ligt op het zuidwesten. De tuin is bovendien ook bereikbaar middels een achterom en in de tuin staat een houten schuur/tuinhuis. Het tuinhuis is voorzien van warm water en verwarming en is momenteel in gebruik als hobby-/logeer-/werkruimte. Eerste verdieping: De royale woonkamer biedt aan de achterzijde een open werkhoek en geeft toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten. Aan de voorzijde kijkt de woonkamer prachtig uit over het Prinses Ireneplantsoen. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime wasruimte met wasmachine aansluiting en spoelbak. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Een ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, net als de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en handdoek radiator. Aan de achterzijde van het huis ligt een zeer ruime slaapkamer (voormalige hoofdslaapkamer) en een kleinere kamer. Derde verdieping: Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en ramen over de volle breedte aan de achterzijde. De nokhoogte van 2.90 m maakt de kamer nog extra ruimtelijk. Momenteel is de verdieping in gebruik als hoofdslaapkamer met een ligbad in de ruimte en toegang tot een ruime toiletruimte met wastafel. Bovendien beschikt de kamer over een ingebouwde kast. Ligging: Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol, karakteristiek, veilig en levendig dorp in de nabijheid van Amsterdam, met een gezellige historische dorpskern. Het is omgeven door een prachtig groen polder- en natuurgebied, veel water en volop recreatiemogelijkheden. Verder biedt Ouderkerk alles wat men zich kan wensen: drie basisscholen, een diversiteit aan winkels, twee supermarkten, restaurants in alle (prijs)klassen. Ook voor de sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden zowel binnen als buiten: sportschool, voetbal, tennis, zwembad, een zeil- en roeivereniging en niet te vergeten de populaire fiets- en looproute De Ronde Hoep. Amsterdam, Amstelveen en de Ringweg rond Amsterdam zijn binnen hooguit 5 à 10 minuten te bereiken via diverse routes, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 25 à 30 minuten in Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 185 m² - Perceeloppervlakte 180 m² (eigen grond) - Uitbouw begane grond uitgerust met harmonicapui - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Moderne gietvloer op begane grond en eerste verdieping - Voorzien van HR+++ glas in houten kozijnen (buitenschilderwerk uitgevoerd 2024) - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha CW5, 2019, eigendom) in combinatie met hybride warmtepomp (Remeha, 2022, eigendom) - 11 Zonnepanelen geplaatst in 2022 - Dakkaper geplaatst en geïsoleerd in 2018 - Kruipruimte geïsoleerd (Tonzon) in 2016 - Tuinhuis voorzien van verwarming en warm water - Parkeerplaats op eigen terrein met elektrische laadpaal - Energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
571 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.