Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Prinses Irenestraat 15

3421HH Oudewater • Utrecht

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.306

Galería de fotos

Prinses Irenestraat 15 Oudewater
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en kindvriendelijke wijk Brede Dijk staat deze leuke tussenwoning waar comfort, ruimte en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop plek voor het hele gezin. De lichte doorzon woonkamer met sfeervolle open haard, de zonnige tuin op het zuidwesten en de praktische indeling maken dit huis direct tot een fijne plek om thuis te komen. Daarnaast beschikt de woning over een royale stenen berging en een achterom die zorgt voor extra gemak. Bouwjaar 1967 Inhoud woning 356 m³ Perceeloppervlakte 129 m² Woonoppervlakte 101 m² Berging/garage 14 m² Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, garderobe en een nette toiletruimte bevinden. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle living met open keuken binnen. De gezellige open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt direct voor een huiselijk gevoel. Dankzij de grote ramen baadt de woonkamer in het daglicht en heb je tegelijkertijd een mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Extra handig is de trapkast, die niet alleen volop bergruimte biedt, maar ook plaats heeft voor de wasmachine en droger. Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in, die door de ligging op het zuidwesten vrijwel de hele dag zon vangt. Achterin in de tuin vind je een royale stenen berging met elektriciteit, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, die stuk voor stuk licht zijn opgezet. In de twee grootste kamers zorgen de praktische vaste kasten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Hier vind je een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een tweede, oorspronkelijke badkamer met een wastafel en douche. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot een handige wasruimte of extra bergkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met een groot dakkapel aan de achterzijde. Hier profiteer je van volop bergruimte achter de knieschotten en een royale, lichte zolderkamer die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. De Intergas CV-ketel (2021) is keurig weggewerkt in een vaste kast. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: De Prinses Irenestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar kinderen veilig kunnen spelen. Het historische centrum van Oudewater bevindt zich op korte afstand en biedt een gezellige mix van winkels, restaurants en cafés. Voor natuurliefhebbers is er in de omgeving volop gelegenheid om te wandelen en te fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, liggen binnen handbereik, waardoor het wonen hier extra comfortabel is. Bovendien is er voor de deur ruim voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met recente renovaties: deuren berging (2025), schilderwerk en gevelbekleding (2024), CV-installatie (2021), dakkapel (2020), dakbedekking schuur (2019) en nieuwe grote ramen met HR++ glas voor (2022) en achter (2018). - Sfeervolle open haard in de woonkamer voor extra warmte en gezelligheid. - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het Zuidwesten met een groot elektrisch zonnescherm. - Royale vrijstaande stenen berging over de gehele lengte, inclusief achterom. - Totaal vier slaapkamers, ruime badkamer en een aparte douchegelegenheid. - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning. - Oplevering: in overleg Goed onderhouden tussenwoning met volop ruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten! Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.