Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

Dwarsweg 73 a r19

3959AE Overberg • Utrecht

Disponible

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 3.028

Galería de fotos

Dwarsweg 73 a r19 Overberg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele 4-persoons recreatiewoning midden in de natuur op Landal de Amerongse Berg Landal Amerongse Berg Landal Amerongse Berg is een rustig en kleinschalig vakantiepark dat direct grenst aan Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Denk je aan de Utrechtse Heuvelrug, dan denk je aan bossen, water, heide en heuvels. Dit gebied is het grootste bosgebied van Nederland en daardoor niet alleen interessant voor avontuurlijke wandelaars, maar ook het leefgebied van veel planten en dieren. Ook ruiters en mountainbikers kunnen hun hart ophalen in het Nationaal Park. In de nabije omgeving liggen fraaie historische plaatsen zoals Amerongen, Doorn, Utrecht en Amersfoort. Ook Veenendaal is binnen een kwartier met de auto te bereiken. Op het park vind je naast een overdekt zwembad met peuterbad ook een indoorspeelplaats voor de kinderen, een gezellige koffiecorner en een streekshop. De woning De 4-persoons breed toegankelijke woning (type 4C) is gelijkvloers en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met zit- en eethoek. Via de schuifpui kom je op het gemeubileerde terras. De moderne keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, Nespresso koffiemachine en combimagnetron. De woning telt 2 slaapkamers met twee 1-persoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat. Deze woning is breed toegankelijk. Deze accommodaties zijn geschikt voor gasten die wat extra comfort wensen, slecht ter been zijn of een rollator of krukken gebruiken. De badkamers hebben bijvoorbeeld een vlakke douche en het toegangspad naar de woning en de parkeerplaats zijn verhard. Kenmerken - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - Je kunt maximaal één auto bij de woning parkeren; - De verkoop is inclusief een onderhoudsfonds dat door de jaren heen is opgebouwd. In de brochure vind je hierover meer informatie.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3959

Mapas de Google

Ver Overberg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overberg. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 623.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 623.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overberg
Año Inhabitantes
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

140

Etiqueta C

82

Etiqueta A

54

Etiqueta G

45

Etiqueta D

41

Etiqueta F

25

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.520

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.220

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.940

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 3.280

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overberg
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Overberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.